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Location Local d'activité Votre Local d'activité

91000 Évry

3 498 m² (divisible dès 210 m²)

À partir de 112 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

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Référence : OLACT2002808

3 498 m²(divisible dès 210 m²)

À partir de 112 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

Description

EVRY (91) A LOUER

Parc entièrement clos comprenant des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement et deux immeubles à usage de bureaux.Avantages fiscaux d'une ZFU pour l'activité commerciale.


Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont sécurisés, notamment par un contrôle d'accès.

La charpente est métallique, la couverture est en panneaux sandwiches, les murs sont en briques et en bardage double peaux.

La charge au sol (RDC) est de 3T/m². La hauteur libre est de 4,20 mètres. L'éclairage est naturel et se fait pas lanterneaux. Les locaux sont dotés de portes d'accès plain-pied (3m x3m) et de portails.

2 places de parking pour poids lourds.

Les bureaux sont cloisonnés, avec un sol en carrelage et luminaires encastrés. Les fenêtres sont en double vitrage.

Ce parc clos bénéficie d'un très bon emplacement puisqu'il est au croisement des autoroutes A6, A104 et des axes N7, N104 et N184. Enfin, les transports en commun sont à proximité, tels que la gare SNCF d'Evry, la ligne du RER D via la station " Evry centre ", et la ligne de bus 404.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : IMMEDIATE

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,20 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel : Par lanternaux

  • Faux plafond : Luminaires encastrés

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Charpente métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Briques

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 165 m2 LOT 06
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 08
RDC Locaux d'Activités 155 m2 LOT 12
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 14
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 16
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 20
RDC Locaux d'Activités 169 m2 LOT 22
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 32
RDC Locaux d'Activités 170 m2 LOT 34
RDC Locaux d'Activités 134 m2 LOT 42 A
RDC Locaux d'Activités 73 m2 LOT 42 B
R+1 Bureaux 1 093 m2 LOT 42
R+1 Bureaux 56 m2 LOT 06
R+1 Bureaux 137 m2 LOT 42 B
R+1 Bureaux 76 m2 LOT 42 A
R+1 Bureaux 50 m2 LOT 34
R+1 Bureaux 51 m2 LOT 32
R+1 Bureaux 53 m2 LOT 22
R+1 Bureaux 60 m2 LOT 20
R+1 Bureaux 58 m2 LOT 16
R+1 Bureaux 60 m2 LOT 14
R+1 Bureaux 59 m2 LOT 12
R+1 Bureaux 59 m2 LOT 08

Emplacement

91000 Évry

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A6 N7

  • Gare SNCF : SNCF EVRY

  • RER : D station "Evry centre"

Votre conseiller :

Eddy Marsal

+33 (0)1 55 65 21 52

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