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Location Local d'activité Votre Local d'activité

91000 Évry

420 m² (divisible dès 210 m²)

À partir de 112 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

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Location local d'activité Évry 420m²
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LIVETOUR

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Votre conseiller Alexis De sousa est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2206362

420 m²(divisible dès 210 m²)

À partir de 112 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

Description

EVRY (91)
A LOUER


Parc entièrement clos comprenant des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement et deux immeubles à usage de bureaux.Avantages fiscaux d'une ZFU pour l'activité commerciale.


Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont sécurisés, notamment par un contrôle d'accès.

La charpente est métallique, la couverture est en panneaux sandwiches, les murs sont en briques et en bardage double peaux.

La charge au sol (RDC) est de 3T/m². La hauteur libre est de 4,20 mètres. L'éclairage est naturel et se fait pas lanterneaux. Les locaux sont dotés de portes d'accès plain-pied (3m x3m) et de portails.

2 places de parking pour poids lourds.

Les bureaux sont cloisonnés, avec un sol en carrelage et luminaires encastrés. Les fenêtres sont en double vitrage.

Ce parc clos bénéficie d'un très bon emplacement puisqu'il est au croisement des autoroutes A6, A104 et des axes N7, N104 et N184. Enfin, les transports en commun sont à proximité, tels que la gare SNCF d'Evry, la ligne du RER D via la station " Evry centre ", et la ligne de bus 404.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,20 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel : Par lanternaux

  • Faux plafond : Luminaires encastrés

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Charpente métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Briques

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 134 m2 42A
RDC Locaux d'Activités 137 m2 42B
R+1 Bureaux 73 m2 42B
R+1 Bureaux 76 m2 42A

Emplacement

91000 Évry

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A6 N7

  • Gare SNCF : SNCF EVRY

  • RER : D station "Evry centre"

Votre conseiller :

Alexis De sousa

+33 (0)1 55 65 28 42

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Alexis De sousa

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