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Location Local d'activité Votre Local d'activité

91140 Villebon-sur-Yvette

1 995 m² (divisible dès 322 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

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Location local d'activité Villebon-sur-Yvette 1995m²
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Votre conseiller Aymeric Marchadier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2117903

1 995 m²(divisible dès 322 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

Description

VILLEBON SUR YVETTE (91)
A LOUER - HIGHTEC 3


ZA DE COURTABOEUF - 20 km au Sud de PARIS, au sein d'un parc qualitatif, nous vous proposons, à la location, des locaux polyvalents à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement. *TAXE BUREAUX: 10 €/m².


Nous vous proposons, à la location, des locaux polyvalents à usage d’activité et de bureaux d’accompagnement.

Prestations techniques : ossature métallique, couverture en bac acier isolé et charge au sol (RDC) est de 2T/m². La hauteur libre est de 4,70 mètres alors que la hauteur sous poutre est de 4 mètres.

Il est à noter l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage est collectif et électrique. Le bien est doté d’une bonne isolation thermique. Les locaux possèdent une porte d’accès de plain-pied, d’une hauteur de 2,60mètres.

Les bureaux sont cloisonnés.

Le site est à 20 kilomètres au Sud de Paris au sein du parc qualitatif de la zone de Courtabœuf.  Les locaux bénéficient de la proximité de la N118, de l’autoroute A10 et de la N104. L’aéroport d’Orly est à seulement 15 kilomètres et les transports en commun permettent de desservir efficacement le site, notamment via le RER ligne B.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Etage : 2,50 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,70 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 2,60 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Etage : 2,50 kg/m²

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 229 m2 OLACT2117903/1
RDC Locaux d'Activités 322 m2 OLACT2117903/2
RDC Locaux d'Activités 450 m2 OLACT2117903/3
RDC Locaux d'Activités 621 m2 OLACT2117903/4
R+1 Bureaux 273 m2 OLACT2117903/3
R+1 Bureaux 100 m2 OLACT2117903/1

Emplacement

91140 Villebon-sur-Yvette

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Orly à 15 km

  • Bus : Réseau interurbain SEMTA

  • Desserte routière : N118 A10 N104 (francilienne)

  • Environnement de proximité : Zone de COURTABOEUF

  • Gare SNCF : Massy

  • RER : B4

Votre conseiller :

Aymeric Marchadier

+33 (0)1 70 95 31 28

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Aymeric Marchadier

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