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Location Local d'activité Votre Local d'activité

30820 Caveirac

300 m² (divisible dès 75 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2202955

300 m²(divisible dès 75 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NIMES OUEST - À LOUER CAVEIRAC - LOCAL D'ACTIVITÉ

À louer, local d'activité et bureaux sur 2 niveaux dans la zone d'activité "L'arche de la Vaugnage" à Caveirac, à l'ouest de Nîmes. Locaux spacieux et lumineux. Proche de toutes commodités. Parking privatif.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - NIMES OUEST - CAVEIRAC

Découvrez ce bâtiment mixte composé d'un local d'activité de 150 m², idéal pour faire du stockage et de 150 m² de bureaux cloisonnés. 

L'immeuble construit en 2004 est en état d'usage. La partie activité est accessible aux moyens porteurs et dotée d'une aire de manoeuvre et d'une aire de livraison. Le local dispose d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4 mètres permettant le chargement et le déchargement de la marchandise. 

Les bureaux se trouvent en rez-de-chaussée et R+1, ils disposent du cablâge informatique et sont entièrement équipés de la climatisation réversible pour garantir le confort des collaborateurs quelle que soit la saison. Un parking privatif permet un stationnement facile pour accèder au bâtiment. 

Située à l'ouest de Nîmes, la commune de Caveirac est en pleine expansion et accueille une population dynamique. Idéalement située, à proximité des grands axes routiers, elle attire de plus en plus d'entreprises qui cherchent à s'installer dans la proche banlieue nîmoise. 

La zone d'activité de L'Arche de la Vaugnage rassemble de nombreux commerces et entreprises tels que des banques, un opticien, une agence de voyage, des commerces de bouche... 

ACCESSIBILITÉ :

  • Autoroute A9 à 9 minutes
  • Autoroute A54 à 4 minutes 
  • Gare de Nimes à 20 minutes 
  • Aéroport Nimes Garons à 22 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiat

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Latéral

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage Moderne

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Murs : Parpaings

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Sanitaires : 2

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle de 4m de hauteur

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 75 m2 BUREAUX RDC
RDC Locaux d'Activités 150 m2 Entrepôt
R+1 Bureaux 75 m2 BUREAUX R+1

Emplacement

30820 Caveirac

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Autoroute A54 à 15 minutes

  • Aéroport : Nimes Garons à 22 minutes

  • Desserte routière : A9 à 9 minutes

  • Gare SNCF : Nîmes à 20 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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