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Location Local d'activité Votre Local d'activité

30310 Vergèze

278 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2204819

278 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - VERGEZE GARD

A louer, locaux d'activité et bureaux de 278,26 m² dans un bâtiment neuf, situés au sein d'une zone très qualitative. 2 lots de bureaux et 2 lots d'activité. Terrasses avec vue sur zone arborée. Proximité de la sortie A9 - Gallargues Le Montueux.


A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE / BUREAUX  - VERGEZE - ZA MONTÉE ROUGE

Sur la commune de Vergèze, découvrez ces lots de locaux d'activité et de bureaux dans un immeuble neuf aux prestations qualitatives d'une surface globale de 278,26 m² environ.

Les locaux d'activités possèdent une porte sectionnelle de 3,5 m x 3 et une porte d'accès plain-pied sur chaque lot. Le sol du bâtiment est en béton et la hauteur sous poutre est de 5,5 m.

Les bureaux sont aménagés avec un sol carrelé de type parquet  Ils sont dotés de la climatisation individuelle,  de luminaires encastrés et d'une terrasse avec vue arborée. 

Les sanitaires sont privatifs et possédent un point d'eau sur les lots de bureaux comme  sur les locaux d'activités..

Cette surface bénéfice d'un emplacement stratégique le long de la N 113 et proche de la sortie Gallargues Le Montueux de l'autoroute A9.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Envie d'en savoir plus sur Vergèze et la zone d'activité Montée Rouge

Ce territoire connaît un dynamisme considérable, de par sa situation géographique recherchée grâce à son accès rapide aux grands axes autoroutiers, tels que la route départementale RD 1 et l’échangeur du péage de Gallargues-le-Montueux pour accéder à l’autoroute A9. En effet, de nombreuses entreprises souhaitent se développer sur l’axe Montpellier/Nîmes et plus largement sur le bassin méditerranéen.

Concernant la zone d’activité Montée Rougé, celle-ci est connectée à la fibre optique. Une attention particulière a été mise sur la qualité de l’aménagement de cette zone d'activité avec un traitement paysager de qualité, et la création d’un cheminement piétonnier le long de la voirie. 

Divisée en trois zones distinctes réparties selon l’activité, la première est destinée aux petites entreprises artisanales, la seconde est une zone centrale réservée aux entreprises dans le secteur tertiaire, enfin, la troisième zone est réservée aux activités de type industrielles

ACCESSIBLITES :

  • Aéroport de Nîmes à 27 min
  • Aéroport de Montpellier à 30 min
  • Gare de Vergèze à 5 min
  • A9 à 8 min
  • Au bord de la N113

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Climatisation : Réversible Individuelle

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Sol bureaux : Carrelage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Sanitaires : Privatifs avec point d'eau

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Terrasses - jardins : Terrasses avec vue sur

Informations complémentaires

  • Aire de livraison, Sanitaires privatifs avec point d'eau

  • Sol du bâtiment béton, Vocation du bâtiment : Stockage

  • Porte sectionnelle 3,5m x 3m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

30310 Vergèze

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A9 à 5 minutes

  • Autre desserte : Aéroport de Montpellier - Gare TGV Sud de France à 30 minutes

  • Aéroport : Aéroport Nîmes Garons à 25 minutes

  • Gare SNCF : Gare SNCF de Vergèze à 5 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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