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Location Local d'activité Votre Local d'activité

33440 AMBARES ET LAGRAVE

1 521 m² (divisible dès 160 m²)

À partir de 70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% ht du loyer annuel ht/hc à la signature du bail

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Référence : 20160044

1 521 m²(divisible dès 160 m²)

À partir de 70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% ht du loyer annuel ht/hc à la signature du bail

Description

AMBARES ET LAGRAVE (33)

Au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, ce bâtiment neuf bénéficie d'une excellente desserte depuis l'A10. Plusieurs lots d'activité classés "Code du travail" et des lots à destination de commerce/show-room classés ERP. Fibre internet, visibilité, accès PL de plain-pied.


 

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - AMBARES ET LAGRAVE

 

Bnp Paribas Real Estate vous propose, au Nord Est de Bordeaux, ce bien neuf comprenant plusieurs lots d'activité classés "Code du travail" et des lots à desination de commerces/show-room classés ERP. Au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique ce bâtiment bénéficie d'une excellente desserte routière depuis l'autoroute A10 via la sortie 42 à 2 minutes et qui vous conduira à Bordeaux en 20 minutes seulement.

 

Prestations :

  • Bâtiment indépendant
  • Hauteur libre: 7,50m à 8m
  • charpente métallique
  • Aire de manœuvre
  • 6 Portes d'accès plain pied
  • Portes sectionnelles automatiques
  • Accessibilité tous porteurs
  • Fibre

 

Vous pourrez profiter de 1 521 m² de surface divisible à partir de 160 m² dans des locaux neufs disponibles immédiatement.

 

Contactez-nous vite pour avoir plus d'informations relatives à ce bien. 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 6 portes d'accès plain pied

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s) à 8 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : 6 portes d'accès plain pied

  • Sols du bâtiment : Béton quartz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Ossature métallique

  • Fibre, compteur 36KWA

  • Portes sectionnelle auto

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Commerce 322 m2 2
- Commerce 361 m2 3
- Activité 193 m2 4
- Activité 160 m2 5
- Annexe 160 m2 6
RDC Commerce 325 m2 1

Emplacement

33440 AMBARES ET LAGRAVE

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A10 - Sortie 42

Votre conseiller :

Guillaume Du pouget

+33 (0)7 87 45 84 82

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Guillaume DU POUGET a34066

MR
DU POUGET
Guillaume
guillaume.du-pouget@realestate.bnpparibas
Guillaume DU POUGET