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Location Local d'activité Votre Local d'activité

33700 Mérignac

1 664 m²

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2103331

1 664 m²

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MERIGNAC - ZI du Phare

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au coeur de la zone dynamique du Phare, un bâtiment indépendant et sécurisé. Nombreux parkings VL, accès tous porteurs, 3 portes sectionnelles de plain-pied. Entrepôt avec mezzanine, nombreux bureaux et locaux sociaux. Proximité immédiate rocade, tramway, bus et aéroport.


A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - MERIGNAC

 

Bnp Paribas real estate vous propose un bâtiment indépendant au coeur de la zone dynamique du Phare à Méignac. A toute proximité de la rocade via la sortie 9, de la ligne de tramway A (arrêt le haillan rostand) au pied de l'immeuble et de l'aéroport international de bordeaux, vous profiterez d'un emplacement de premier choix. 

 

Tant sur la partie activité que sur la partie bureaux, ce bien présente toutes les prestations qui feront de votre installation une réussite. 

 

Prestations entrepôt : 

  • Hauteur libre 7,50 mètres 
  • Aire de manoeuvre 
  • 3 portes d'accès plain pied 
  • Hauteur sou porte plain pied : 4 mètres 
  • Mezzanine 
  • Accès PRM
  • Locaux sociaux
  • Accessibilité tous porteurs

Prestations bureaux : 

  • Climatisation double flux
  • Câblage informatique
  • 24 places de parking

 

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ce bien d'environ 1 664 m² qui présente des prestations techniques qualitatives au sein d'un seteur industriel recherché ! 

 

Contactez nous : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,60 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Climatisation : Réversible double flux

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Revêtement mural : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 24 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Locaux sociaux : Oui

  • Mezzanine : 428,00 m² sol béton

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : Néon

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

33700 Mérignac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 8 minutes 4 km

  • Bus : Lignes 30 / 36/ 38 / 39 / 84 600 m

  • Desserte routière : Rocade sortie N° 9 1 km

  • Environnement de proximité : Tertiaire, activité, commerces

  • Tramway : A 7 minutes à pied 500 m

Votre conseiller :

Guillaume Du pouget

+33 (0)7 87 45 84 82

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