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Location Local d'activité Votre Local d'activité

31830 PLAISANCE DU TOUCH

3 587 m² (divisible dès 606 m²)

À partir de 65 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

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Référence : 16190141

3 587 m²(divisible dès 606 m²)

À partir de 65 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

Description

PLAISANCE DU TOUCH

A LOUER, CELLULES D'ACTIVITES/BUREAUX NEUVES A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE COMMERCIAL VAL TOLOSA. LOCAUX ADAPTABLES EN FONCTION DE VOS BESOINS.


*** ACTIPARC - ZAC DE LA MENUDE ***

 

Magnifiques cellules neuves d'activités à louer, disponibles sur la zone de la Ménude à Plaisance du Touch !

 

Situés sur la commune de Plaisance du Touch - Zone industrielle de la Menude (collé à la zone industrielle d'en Jacca), à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs à proximité du projet Val Tolosa. Surface totale des bâtiments : 7 070 m² divisibles à partir de 454 m².

 

Installez-vous dans ce magnifique site proposant des locaux mixtes bureaux / activité / showroom dans un environnement verdoyant, et disposant pour certains d'une visibilité sur l'axe qui relie le futur centre commercial VAL TOLOSA. Possibilité d'adapter les locaux en fonction de vos besoins et de votre activité (industrie, commerce professionnel, services, bureaux d'étude, stockage, ...).

 

Bâtiments conformes à la RT 2012, isolés en bardage double peau. Structure et charpente métalliques avec couverture en bac acier isolé.

 

Grand parking central entièrement couvert disposant de nombreuses places. Partie entrepôt bénéficiant d'une hauteur de 7 mètres au plus haut. Dalle industrielle en béton lissé avec finition quartz (anti-poussière). Une porte sectionnelle motorisée disponible sur chaque lot pour les livraisons. Une entrée indépendante pour les bureaux, qui peuvent être disposés en RDC et en R+1.

 

Bureaux livrés climatisés et pouvant être adaptés en fonction de vos besoins (cloisonnement possible).   

 

Le site est entièrement clos et sécurisé avec un portail à l'entrée. Nombreuses places de parking au centre du site et en façade de chaque cellule d'activité.

 

Disponibilité : 2 à 3 mois après signature du bail en fonction des travaux à réaliser.

 

Accès :

> Via la RN 124 - Sortie 8

> Aéroport international Toulouse Blagnac à 15 minutes

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Etage : 350 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel : Zénithal , skydôme

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Puissance électrique : 36 KWA

  • Sols du bâtiment : Dalle béton lissé fini. quartz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Enrobé voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Activité 1 196 m2 10
- Activité 1 178 m2 4
- Activité 607 m2 8
- Activité 606 m2 9

Emplacement

31830 PLAISANCE DU TOUCH

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : RN 124 - SORTIE 8

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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