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Location Local d'activité Votre Local d'activité

31200 TOULOUSE

2 310 m² (divisible dès 1 160 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 19190015

2 310 m²(divisible dès 1 160 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

COMMUNE DE TOULOUSE

IDEALEMENT SITUE SUR LA ZAC GARONNE, AUX PORTES DE TOULOUSE ET DU PERIPHERIQUE, BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES ET BUREAUX. EN EXCELLENT ETAT DISPOSANT D'UN ATELIER CHAUFFE.


*** IDEALEMENT SITUE ***

 

TOULOUSE NORD-OUEST - SECTEUR SESQUIERES / ZAC GARONNE

 

BATIMENT INDEPENDANT EN PARFAIT ETAT DEVELOPPANT 2 310 M² DE LOCAUX D'ACTIVITE / ATELIER / STOCKAGE ET BUREAUX DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE.

 

 

Au nord-ouest de la métropole toulousaine, à 5 min du périphérique de Toulouse sorties n°33a "Sesquières" et n°31a "Blagnac - Auch", découvrez un bâtiment indépendant de 2 310 m² dont : 1 700 m² d'entrepôt / atelier et 610 m² de bureaux.

 

Bâtiment d'activité / stockage sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 7 125 m² dont les prestations sont les suivantes :

 

ACTIVITE / STOCKAGE :

 

- Hauteur libre : 6 mètres

- Accès camions et livraisons par 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées

- Entrepôt chauffé en partie

- Bâtiment sous alarme

- Dalle en béton lissé

- Bâtiment récent en excellent état construit en 2010

- Bâtiment entièrement isolé en bardage double peau en périphérie + toiture en bac acier isolé

- Trappes de désenfumage

 

BUREAUX :

 

- Un grand accueil avec vitrage toute hauteur et escalier

- Bureaux très lumineux disposés en RDC et R+1

- Bureaux entièrement câblés (RJ 45) et climatisés (réversible)

- Sol en brut ou carrelage

- Faux-plafonds avec luminaires encastrés

- Cloisons modulables en fonction de vos besoins

- 1 kitchenette / salle de repos

- 1 grande salle de réunion

- Vestiaires H/F

- Parking VL : 35 places environ

- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

 

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ces locaux ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 3 portes d'accès plain pied

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Poids lourds

Equipement

  • Câblage informatique : RJ45 fibre

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 3 portes d'accès plain pied

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Dalle béton lissé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Enrobé voirie lourde

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 35 Places Voiture extérieur

  • Parking extérieur : 35

  • Sécurité : Bâtiment sous alarme

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Mezzanine : 50,00 m²

Extérieur

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Bureau 370 m2 1
- Activité 1 160 m2 1
- Activité 490 m2 1
- Annexe 50 m2 1
R+1 Bureau 240 m2 2

Emplacement

31200 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Blagnac à 10 minutes

  • Desserte routière : Rocade à 5 minutes

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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