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Location Local d'activité Votre Local d'activité

31200 Toulouse

700 m²

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2118696

700 m²

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ZAC GARONNE - COMMUNE DE TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant idéalement situé dans la ZAC Garonne, à proximité immédiate du périphérique intérieur sortie n°33b "Sesquières". Surface du terrain : 1 800 m². Bâtiment en excellent état disposant d'un showroom en RDC d'environ 100m², d'une surface de 80 m² de bureaux neuf en étage et d'une surface de stockage de 470 m² de plain-pied (+ 50 m² en mezzanine) accessible par un rideau métallique de 4,50 mètres de hauteur. Le bâtiment dispose de 2 chambres froides : une négative, l'autre positive.


*** ZAC GARONNE TOULOUSE / IDEALEMENT SITUE ***

 

Nous vous proposons à la location une offre rare sur le secteur Nord de Toulouse, au pied de la rocade et à proximité de tous les grossistes alimentaires. Bâtiment indépendant à usage d'activités / dépôt / showroom et bureaux en excellent état. Parcelle indépendante de 1 800 m², entièrement clôturée et sécurisée.

 

Venez découvrir ce bâtiment aux proportions idéales : 

 

- 100 m² environ de showroom en RDC

- 80 m² de bureaux neufs (réalisés en 2019) entièrement climatisés et câblés

- 470 m² de stockage avec une hauteur libre de 5 mètres, accessibles par un rideau métallique de 4,50 mètres de hauteur

- 50 m² de mezzanine de stockage

 

Possibilité d'utiliser des chambres froides (1 négative, 1 positive) déjà installées, idéal pour des activités de distribution alimentaire.

 

Accessible aux gros porteurs, le bâtiment est situé à seulement 2 minutes de la sortie n°33b "Sesquières" et à 9 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.

 

Construit en 2008, ce bâtiment en structure métallique est intégralement isolé en panneaux sandwich. 

 

Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou la visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Bon état d'usage

Dimensions

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Groupe froid : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bon état d'usage

  • Etat des locaux : Bon état d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Panneaux sandwich

  • Murs : Autres panneaux sandwich

Prestation de services

  • Parking : 10 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : 3

  • Mezzanine : 50,00 m²

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Terrain constructible : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Informations complémentaires

  • Année de construction : 2009

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

31200 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 9 minutes (7 kms)

  • Desserte routière : Rocade et A62 à 2 minutes

  • Métro : Ligne B Station "La vache" à 5 minutes en voiture

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Franck Sanchez

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