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31620 VILLENEUVE LES BOULOC

10 415 m²

À partir de 81 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 19190024

10 415 m²

À partir de 81 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

EUROCENTRE

EUROCENTRE, BATIMENT DE MESSAGERIE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L AUTOROUTE


TOULOUSE NORD - EUROCENTRE : ENTREPÔTS LOGISTIQUE / MESSAGERIE A LOUER

Bâtiment de messagerie indépendant dévelopant 10 451 m² dont 8 860 m² d’entrepôt et 1 591 m² de bureaux sur un terrain de 55 250 m²

82 portes d’accès à quai. Excellente desserte A62 Toulouse-Montauban à moins de 10 min sortie 10.1 Eurocentre

Disponibilité : nous consulter

Prestations :

  • bâtiment construit en 2003
  • hauteur maximale : 6,6 mètres
  • hauteur sous poutre : 5,2 mètres
  • 25 places de parkinhs PL (poids lourds)
  • bureaux climatisés, cloisonnés
  • 125 places de parking VL.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l’un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d’Eurocentre. La ville se situe au cœur de l’axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.

La ZAC d’Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l’Europe du Sud, au carrefour avec l’Espagne, l’Italie et l’axe Bordeaux-Paris.

Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.

Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D’ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.    

Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.

Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques

L’accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l’A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris).

Une ligne de bus express – la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL– dessert la ZAC d’Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d’Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre – Villemur et Toulouse (Borderouge) – Eurocentre – Grenade tous les quarts d’heures aux heures de pointe.

La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) – Fronton – Villemur sur Tarn dessert également le site.

La gare SNCF de Castelnau d’Estrétefonds à 2 km du site d’EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d’environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.

L’aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)

Centre routier :

Situé au cœur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie

Espaces verts et biodiversité :

Plus de 60 hectares d’espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.

Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d’orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : 82 portes d'accès à quai

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,60 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 5,20 mètre(s)

Equipement

  • Porte d'accès à quai : 82 portes d'accès à quai

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 25 Places Poids lourds

  • Parking extérieur : 125

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

31620 VILLENEUVE LES BOULOC

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 19 kms

  • Desserte routière : Accès direct A62

Votre conseiller :

Benoit Vavassori

+33 (0)5 61 23 56 56

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