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74650 CHAVANOD

4 727 m² (divisible dès 1 638 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2110640

4 727 m²(divisible dès 1 638 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ANNECY - PARC ALTAIS

Bâtiment indépendant livré en 2016 développant 3276 m² de stockage et 1151 m² de bureaux chauffés et climatisés, 300 M² de terrasses, avec 1 800 m² d'espace extérieur. Bâtiment bien équipé, aux prestations qualitatives. Proche grands axes. Belle signature architecturale. Bornes électriques.


Le parc Altais est une zone d’activité intercommunale d’une superficie de 60 hectares et accueillant 130 entreprises et 1600 salariés. Il est desservi par l’autoroute A41, les lignes de bus 55 et 3.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : Buttoirs quai niveleur 2 x 2,50 mètres

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,60 mètre(s) niveau 0

Equipement

  • Câblage informatique : Fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Pavés lumineux 60x60 encastrés

  • Faux plafond : En dalles de fibres minérales

  • Monte-charge : 1, 2 faces avec porte double, sur

  • Porte d'accès à quai : Buttoirs quai niveleur 2 x 2,50 mètres

  • Rampes d'accès : 3

  • Revêtement mural : Peinture blanche satinée

  • Sol bureaux : Parquet stratifié

  • Sols du bâtiment : Béton dallage finition lissé quartz

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique acrotère à 7,99 mètres pour le

  • Couverture : Bac acier isolé isolation par panneaux de 200

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Salles de réunion aménagées et

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 13 WC

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Accessible tous porteurs

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : RT 2012 pour les bureaux

Informations complémentaires

  • 81 places de stationnement ext, Aspect béton brut et bardage m

  • Aérothermes

  • Bornes de recharge électriques, Fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 1 638 m2 Entrepôt niv 0
1 Activité 1 638 m2 Entrepôt niv 1
2 Bureau 1 151 m2 Bureaux
2 Commerce 300 m2 Terrasse

Emplacement

74650 CHAVANOD

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Sortie 16 A41 à proximité

  • Bus : Lignes 55 et 3

Votre conseillère :

Aurelie Durand

+33 (0)4 50 64 12 12

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