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Location Local d'activité 45 RUE SATURNE

74650 CHAVANOD

4 727 m² (divisible dès 1 638 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2110640

4 727 m²(divisible dès 1 638 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ANNECY - PARC ALTAIS

Bâtiment indépendant livré en 2016 développant 3276 m² de stockage et 1151 m² de bureaux chauffés et climatisés, 300 M² de terrasses, avec 1 800 m² d'espace extérieur. Bâtiment bien équipé, aux prestations qualitatives. Proche grands axes. Belle signature architecturale. Bornes électriques.


Idéal pour un immeuble siège et très bien situé à proximité des grands axes de la région, ce bâtiment mixte et moderne saura répondre à toutes vos attentes.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : Buttoirs quai niveleur 2 x 2,50 mètres

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,60 mètre(s) niveau 0

Equipement

  • Câblage informatique : Fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Pavés lumineux 60x60 encastrés

  • Faux plafond : En dalles de fibres minérales

  • Monte-charge : 1, 2 faces avec porte double, sur

  • Porte d'accès à quai : Buttoirs quai niveleur 2 x 2,50 mètres

  • Rampes d'accès : 3

  • Revêtement mural : Peinture blanche satinée

  • Sol bureaux : Parquet stratifié

  • Sols du bâtiment : Béton dallage finition lissé quartz

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique acrotère à 7,99 mètres pour le

  • Couverture : Bac acier isolé isolation par panneaux de 200

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Salles de réunion aménagées et

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 13 WC

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Accessible tous porteurs

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : RT 2012 pour les bureaux

Informations complémentaires

  • 81 places de stationnement ext, Aspect béton brut et bardage m

  • Aérothermes

  • Bornes de recharge électriques, Fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 1 638 m2 Entrepôt niv 0
1 Activité 1 638 m2 Entrepôt niv 1
2 Bureau 1 151 m2 Bureaux
2 Commerce 300 m2 Terrasse

Emplacement

45 RUE SATURNE, 74650 CHAVANOD

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Sortie 16 A41 à proximité

  • Bus : Lignes 55 et 3

Votre conseillère :

Aurelie Durand

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