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74370 Epagny Metz-Tessy

914 m² (divisible dès 914 m²)

À partir de 109 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2115694

914 m²(divisible dès 914 m²)

À partir de 109 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EPAGNY METZ-TESSY

Bâtiment situé dans une zone industrielle, en sortie d'autoroute d'Annecy-Nord, offrant une belle visibilité. Locaux équipés pour de la production industrielle et bénéficiant d'une belle hauteur. Les bureaux attenants ont été rénovés, chauffés, climatisés et lumineux. Cuisine, locaux sociaux, parking.


Epagny Metz-Tessy est une commune située à 13 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy par l'A41. Zone desservie par les bus 10, 11 et L.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4,50 x 4

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Rafraîchis

Dimensions

  • Hauteur libre : 8,24 mètre(s) hauteur maximum

  • Hauteur sous porte plain-pied : Oui

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : Baie informatique, plinthe technique périphérique

  • Distribution chauffage : Sous comptage à venir bureaux

  • Distribution climatisation : Chauffage climatisation réversible bureaux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Oui

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Bureaux très lumineux

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4,50 x 4

  • Puissance électrique : 450 KVA

  • Revêtement mural : Locaux récemment rénovés

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Chaudière gaz indépendante

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bon état

  • Etat des locaux : Rafraîchis

  • Immeuble indépendant : Oui

Prestation de services

  • Parking : 15 places extérieures

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • DOUCE : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Vestiaire et douche

  • Salle informatique : Climatisée

  • Sanitaires : Privatif(s) RDC et étage

Informations complémentaires

  • Radiants, canalis, réseau d'air comprimé

  • Extraxteurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 605 m2 ACTI ET BUREAUX
RDC Bureau 103 m2 ACTI ET BUREAUX
R+1 Bureau 206 m2 ACTI ET BUREAUX

Emplacement

74370 Epagny Metz-Tessy

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Genève

  • Desserte routière : A41 5 km

Votre conseillère :

Aurelie Durand

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