Aller au contenu principal

Location Local d'activité Votre Local d'activité

34400 Lunel-Viel

250 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2204734

250 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LUNEL VIEL - À LOUER ou À VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ BUREAUX

À louer ou à Vendre locaux d'activité/Bureaux de 140 m² accompagnés de 110 m² d'habitation au sein de la commune de Lunel-Viel. Belles prestations, parking libre en foisonnement. A 10 min de la sortie d'autoroute BAILLARGUES


LOCATION/VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL-VIEL - ZA LES 4 SAISONS

Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Lunel-Viel, découvrez cette offre de locaux de 140 m² accompagnés de locaux d'habitation de 110 m² sur un terrain de 420 m².

Les locaux font une superficie de 70 m² de locaux/atelier et de 70 m² de bureaux en R+1. Ils disposent d'un espace d'attente, d'une salle de réunion, d'une terrasse.

Au niveau du bâtiment, la charpente est en bois, la couverture est en tuiles, les murs sont en parpaings et en carrelage, et la puissance électrique est en tarif jaune, triphasé. 

Les bureaux bénéficient de la climatisation est réversible, et le chauffage est individuelle. Les locaux sont sécurisés grâce à des caméras de  vidéosurveillance. 

Vous disposerez également d'une grande maison de 110 m² composée d'un grand extérieur aménagé d'une terrasse/jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/cuisine, accompagné d'une salle d'eau, et à l'étage, de 3 grandes chambres. 

Vous disposerez de parking extérieur en foisonnement. A seulement 10 minutes de l'A9, Lunel-Viel possède toutes les caractéristiques pour s'installer et s'épanouir pleinement. Cette offre est idéale pour un artisan ou entreprise de stockage à son compte. 

Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.

La commune rassemble 6 zones d’activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.

Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l’aménagement de nouvelles zones d’activités économiques :

  • La zone à moyen terme "Le Dardaillon" (anciennement Camp Miaulaire), située à l'ouest de Lunel
  • La zone à long terme de l' "Ecoparc", située à l'échangeur autoroutier sur la commune de Lunel

ACCESSIBILITÉ : 

  • Gare SNCF Lunel-Viel à 4 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
  • Bus n°3 arrêt « Mas de Paché »
  • Autoroute A9 à 10 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/11/2022

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Camionnettes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Oui

  • Eclairage Bureaux : Encastrés et Suspendus

  • Faux plafond : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Jaune Triphasé

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Tuiles

  • Murs : Parpaings Carrelage

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Sanitaires : 1

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuelle

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34400 Lunel-Viel

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 20 minutes

  • Bus : L3 arrêt Mas de Paché

  • Desserte routière : Autoroute A9 à 20 minutes

  • Gare SNCF : Lunel Viel à 4 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

Vous souhaitez visiter ?