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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34130 Mauguio

442 m²

92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2200364

442 m²

92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - A LOUER MAUGUIO - ZA DE LA LOUVADE

A louer, locaux d'activité de 442 m² en RDC - R+1 de l'immeuble L'Atelier de la Louvade. Ce bâtiment livré brut au 2nd trimestre 2022, possèdera un environnement paysagé qualitatif avec un parking extérieur. Locaux proche de l'autoroute et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Fluides en attente.


A LOUER - MONTPELLIER EST - MAUGUIO - ZA LA LOUVADE

A l'Est de Montpellier sur la commune de Mauguio, nous vous proposons à la location un local d'activité de 442 m² au sein d'un bâtiment neuf et indépendant. 

La surface total de ces locaux se décompose ainsi : 
- une surface de 303 m² au RDC 
- une surface de 139 m² au R+1

Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé et disposera d'un accès semi remorques.

Doté d'une d'une mezzanine, le bien bénéficie de prestations qualitatives avec une porte d'accès plain pied ainsi qu'une porte sectionnelle de 4 x 4,5m. La charpente du bâtiment sera métallique, le sol en béton et les murs en bardage double peau.

Ces locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond de 6,6 mètres, et de 3,3 mètres de hauteur sous la mezzanine et proposent 5 places de parking. 

Localisation idéale, proche des axes routiers principaux.

Disponibilité : 2ème Trimestre 2022

Vous avez besoin de locaux d'activité ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !

ACCESSIBILITES :

  • Autoroute A709 sortie 29 à 5 minutes
  • Autoroute A9 à 8 minutes
  • Aéroport de Montpellier à 8 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 5 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2022

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,60 mètre(s) 3m sous mezzanine

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Sécurité : Terrain clos et bitumé

Aménagement

  • Mezzanine : Oui

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34130 Mauguio

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : ZA La Louvade

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes

  • Desserte routière : A709 sortie 29 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 5 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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