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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34000 Montpellier

110 m²

327 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2118941

110 m²

327 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER CENTRE HYPER CENTRE - LE TRIANGLE

A louer : local commercial de 110 m² environ, dans une zone commerciale très fréquentée, à cotée de la Place de la Comédie. Idéal salon de coiffure. Mezzanine de 20 m² de surface supplémentaire pour bureau ou réserve. Travaux à prévoir avant l'entrée dans les locaux.


LOCAUX COMMERCIAUX - MONTPELLIER CENTRE - LE TRIANGLE

En plein coeur du centre ville de Montpellier, à toute proximité de la place de la comédie et au pied du Polygone, nous vous proposons à la location un local commercial de 110 m² environ.

Une mezannine de 20 m² vient compléter ce lot pour un usage de bureau ou de réserves.

Des travaux sont à prévoir avant l'entrée dans les locaux.

Cette surface est conviendra parfaitement pour un salon de coiffure .

Idéalement située, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités au pied de l'immeuble et du centre commercial Polygone, très fréquenté.

 

Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c’est un quartier mixte entièrement piéton et plein de charme.

Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l’église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable.

L’Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et des 4 lignes de tramway.

Ce quartier bénéficie également de l’opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d’affaires, commerces et logements de standing. 

Le centre-ville concentre bon nombre d’avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde (800 ans).

 

Disponibilité Immédate

N'hésitez pas à nous contacter !

 

ACCESSIBILITES :

  • Gare Saint Roch 5 minutes à pied
  • Tramway (4 lignes à la gare)
  • Autoroute A9 à 7 minutes
  • Aéroport de Montpellier à 10 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Production climatisation : Réseau urbain

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Immeuble copropriété : Oui

Prestation de services

  • Parking : Public Triangle

  • Sécurité : PC Sécurité 24h/24

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Escalators : Oui

  • Espace bien-être : A proximité

  • Espaces Co-working : A proximité

Extérieur

  • Linéaire de façade : Oui

Informations complémentaires

  • Bail de 9 ans dont 6 ferme

  • SAS locataire depuis 1998

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34000 Montpellier

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes

  • Desserte routière : A9 à 6 minutes

  • Enseignes à proximité : Ccial Polygone et Triangle

  • Fitness : Au pied de l'immeuble

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 5 minutes à pied

  • Tramway : L1 arrêt du Guesclin à 3 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Carine Meyer

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