Location Local d'activité2 780 m² Votre Local d'activité
34070 Montpellier
2 780 m² (divisible dès 104 m²)
À partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2114997
2 780 m²(divisible dès 104 m²)
À partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Ensemble immobilier mixte sur une emprise foncière de 1,8 hectares. Adaptabilité et divisibilité des bâtiments. Activité / showroom / bureaux
A VENDRE / A LOUER : Peripark - Ensemble immobilier mixte
Dans la ZAC de Garosud, ensemble immobilier mixte à vendre ou à louer sur une emprise foncière de 1,8 hectares.
1 immeuble déjà construit, 3 autres à construire.
Ces derniers sont divisibles et adaptables à la demande de l'utilisateur.
Les bâtiments sont composés comme suit :
- Façades harmonieuses associant bureaux et showroom et apportant au site une qualité architecturale plus légère et plus tertiaire.
- Façade murs rideaux
- Murs de protection en périphérie sur 1 mètre de hauteur
- Brise soleil pour la partie bureaux
- Emplacement de parking distinct pour les voitures et les camions
- Matériaux nobles tel que bardage de type « proplan » bardage horizontal
- Définition intérieure (revêtements muraux, carrelage de bas en haut dans les sanitaires…)
- Signalétique
- Traitement particulier des halls extérieurs et intérieurs
- Bureaux pré-équipés (RJ45, prises téléphoniques et électriques…) et climatisés
Bâtiment 1A : 613 m² de bureaux
Bâtiment 1B : 959,17 m² d'activités (dont 310 m² de mezzanine) et 619,83 m² de bureaux divisibles.
Bâtiment 1C : 1673 m² d'activités divisibles (dont 195 m² de mezzanine) et 1422 m² de bureaux divisibles.
Bâtiment 2B : 420,95 m² d'activités et 792 m² de bureaux divisibles.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m², 3,00 tonne(s)/m²
Etat des locaux : Neuf
Dimensions
Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)
Equipement
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m², 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Bétonné
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Prestation de services
Fitness : A proximité
Parking : Oui
Restauration : Sur site
Sécurité : Portail d'accès, Portail sécurisé
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Espaces Co-working : A proximité
Mezzanine : Dans certains lots
Extérieur
Aire de manoeuvre : Oui
Terrasses - jardins : Selon les lots
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Selon les bâtiments
Informations complémentaires
Brises soleil pour les bureaux, Signalétique possible
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDC | Locaux d'Activités | 254 m2 | B - SHOW - ROOM - RDC |
RDC | Locaux d'Activités | 645 m2 | B - ACTIVITE - RDC |
RDC | Locaux d'Activités | 421 m2 | 2B - RDC - ACTIVITE |
R+1 | Bureaux | 172 m2 | 2B - R+1 - LOT 11 |
R+1 | Bureaux | 244 m2 | 2B - R+1 - LOT 12 |
R+1 | Bureaux | 104 m2 | B - MEZZANINE |
R+1 | Bureaux | 270 m2 | B - R+1 - B2 |
R+1 | Bureaux | 294 m2 | B - R+2 - B3 |
R+2 | Bureaux | 140 m2 | 2B - R+2 - LOT 21 |
R+2 | Bureaux | 237 m2 | 2B - R+2 - LOT 22 |
Emplacement
34070 MontpellierDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 11 minutes
Bus : N°53 "Etienne Mehul"
Desserte routière : A9 sortie n°31 à 5 minutes
Tramway : L2 "Victoire" à 15 minutes

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