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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34430 Saint-Jean-de-Védas

2 100 m²

77 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLACT2115576

2 100 m²

77 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER SUD - A LOUER ZI LA LAUZE

A louer : entrepôt de 2 100 m² dont 200 m² de bureaux sur une parcelle de 4 020 m². Bâtiment en structure métallique et bardage double peau. Cet entrepôt a l'avantage de sa hauteur libre de 9 mètres avec 3 quais. Site clos avec double accès.


LOCATION BUREAUX - SAINT JEAN DE VEDAS - ZI LA LAUZE 

Au Sud de Montpellier, sur la commune de Saint Jean de Védas, découvrez ce local d'activité de 2 100 m² dont 200 m² de bureaux sur une parcelle de 4 020 m² au coeur de la ZI de la Lauze

Bâtiment et locaux en état d'usage situés sur un site clos et sécurisé par une alarme. 

L'immeuble est doté d'une charpente metallique et d'un bardage double peau ainsi que de 4 portes d'accès à quai, d'une porte de sécurité et d'une porte d'accès plain-pied. 

Le sol de la partie activité est en béton et la hauteur sous poutre est de 9 mètres. Elle est équipée d'une mezzanine de 100 m² et de 3 allées de racks de 80 x 40. Cet espace activité a une capacité théorique de 2 300 palettes. 

La partie bureaux de 200 m² environ dispose de la climatisation et de sanitaires privatifs. 

Pour finir, un parking est à disposition des collaborateurs et visiteurs. 

La ZI de la Lauze bénéficie d'une situation idéale au sud de la métropole de Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A9. Attirées par cet emplacement stratégique, ce sont près de 170 entreprises du domaine industriel, de la logistique et du négoce qui sont réparties entre la ZI de la Lauze et le parc Marcel Dassault. 

 

ACCESSIBILITÉ : 

  • Autoroute A9 à 5 minutes 
  • Tramway ligne 2 - Arrêt "Saint Jean le Sec" à 5 minutes
  • Gare de Montpellier Sud de France à 20 minutes
  • Gare de Montpellier Saint Roch à 20 minutes 
  • Aéroport de Montpellier Méditerrannée à 20 minutes

 

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/08/2022

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 9,00 mètre(s)

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Racks : 3 allées de 80x40 m

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Parcelle de 4.020 m²

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Site clos + alarme

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : 150 m² environ

  • Mezzanine : 100,00 m²

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Capacité théorique de 2300 palettes, Site clos avec double accès

  • 1 porte de sécurité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34430 Saint-Jean-de-Védas

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare Sud de France à 20 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 21 minutes

  • Desserte routière : A9 à 6 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 22 minutes

  • Tramway : L2 "St Jean le Sec" à 5 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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Carine Meyer

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