Location Local d'activité505 m² Votre Local d'activité

34430 Saint-Jean-de-Védas

A louer, local d'activité de 505 m², dont 130 m² de mezzanine à Saint-Jean-de-Védas. Hauteur sous-plafond de 5,5 mètres. Parking privatif. ERP 5.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT JEAN DE VEDAS

Découvrez ce local d'activité situé sur la commune de Saint Jean de Vedas. Au sein d'un bâtiment de 2 500 m², ce local d'activité de 375 m² est accompagné d'un bureau d'accueil, ainsi que de 130 m² de mezzanine doté d'un plancher porteur.

Le local dispose des prestations suivantes : bardage double peau, murs en parpaings doublés bardage, ainsi que d'un sol entièrement refait en béton. Vous disposerez également d'une porte sectionnelle 5 x 3 mètres.

Situé non loin de la clinique Saint Jean, ce local possède un accès semi avec une entrée de 7 mètres de largeur, et d'un parking privatif de 4 places de stationnement. 

La commune de Saint-Jean-de-Vedas, idéalement située au sud de la métropole de Montpellier, est en plein essor car elle jouit d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A9. Notamment au sein du parc Marcel Dassault et de la Zone Industriel de La Lauze, où plus de 170 entreprises dans le domaine industriel, logistique et négoce professionnel ont fait le choix de s'y implanter. 

La proximité du port de Sète et l’accessibilité routière et autoroutière en font un site stratégique en termes de transports sur l’axe nord-sud. Les entreprises présentent sur la zone bénéficient des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.

ACCESSIBILITE : 

• Autoroute A9 à 3 minutes
• Gare Montpellier Saint Roch à 18 minutes 
• Gare Montpellier Sud de France à 20 minutes 
• Aéroport Montpellier Méditerrannée à 16 minutes
• Bus Ligne 20 - Arrêt "Mas de Magret" à 4 minutes à pied
• Tramway L2 Arret "Saint-Jean de Védas Centre" à 14 minutes à pied