34430 Saint-Jean-de-Védas
505 m²
96 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2204385
505 m²
96 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS
PROCHE CLINIQUE SAINT JEAN - SUD DE FRANCE
A louer, local d'activité de 505 m², dont 130 m² de mezzanine à Saint-Jean-de-Védas.
Hauteur sous-plafond de 5,5 mètres.
Parking privatif.
ERP 5.
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT JEAN DE VEDAS
Découvrez ce local d'activité situé sur la commune de Saint Jean de Vedas. Au sein d'un bâtiment de 2 500 m², ce local d'activité de 375 m² est accompagné d'un bureau d'accueil, ainsi que de 130 m² de mezzanine doté d'un plancher porteur.
Le local dispose des prestations suivantes : bardage double peau, murs en parpaings doublés bardage, ainsi que d'un sol entièrement refait en béton. Vous disposerez également d'une porte sectionnelle 5 x 3 mètres.
Situé non loin de la clinique Saint-Jean, ce local possède un accès semi avec une entrée de 7 mètres de largeur, et d'un parking privatif de 4 places de stationnement.
La commune de Saint-Jean-de-Vedas, idéalement située au sud de la métropole de Montpellier, est en plein essor car elle jouit d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A9. Notamment au sein du parc Marcel Dassault et de la Zone Industriel de La Lauze, où plus de 170 entreprises dans le domaine industriel, logistique et négoce professionnel ont fait le choix de s'y implanter.
La proximité du port de Sète et l’accessibilité routière et autoroutière en font un site stratégique en termes de transports sur l’axe nord-sud. Les entreprises présentes sur la zone bénéficient des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.
Accessibilité :
Disponibilité : 01/02/2023
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur libre : Nombre de mètres : 5,5m au point le plus haut et 4,5m au plus le plus bas
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Faux plafond : Oui
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau Parpaings-bardage db
Mezzanine : 130 m²
Sanitaires : Oui
Catégorie ERP : 5
Aire de livraison, PC de Sécurité
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 16 minutes
Desserte routière : A9 à 3 minutes
Gare SNCF : Saint Roch à 18 minutes et Sud de France à 20 minutes
Tramway : L2 arret "Saint-Jean le Sec" à 14 minutes à pied
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