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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34200 Sète

1 950 m² (divisible dès 750 m²)

65 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2115611

1 950 m²(divisible dès 750 m²)

65 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - SÈTE ZONE ARTISANALE

A louer, au cœur d’une zone artisanale, sur une parcelle indépendante de 3 079 m², ce local d'activité mixte de 1 950 m² comprenant un entrepôt/atelier de 1 480 m², un espace social avec douches, sanitaires et vestiaires de 52 m², une mezzanine de 40 m² au-dessus de ce bloc de vestiaire et un espace de bureaux de 378 m² sur 2 niveaux.


LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER - SÈTE - ZONE ARTISANALE

Dans la commune de Sète, à une trentaine de minutes de Montpellier, découvrez ce local d'activité à la location comprenant un entrepôt, ou atelier, un espace social avec douches, sanitaires et vestiaires, une mezzanine et un espace de bureaux attenants.

Ces bureaux sont répartis en RDC et R+1. Un accueil, un espace showroom et sanitaires sont présents en RDC. Un bureau de direction de 28 m², une salle d'archive et une baie de brassage sont en R+1.

Ces locaux offrent de belles prestations telles qu'une hauteur libre allant de 6,5à 9m, charge au sol en RDC de 3 tonnes/m², murs en bardage double peau, charpente métallique, sol du bâtiment en béton lissé, 4 portes d'accès plain-pied de 4,5 x 4,5, toiture en bac acier, rideaux métalliques motorisés, puissance électrique de 380 Volts (tarif jaune), 2 ponts roulants avec une hauteur sous crochet de 4,5 m.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, avec un showroom et un espace sanitaire.
Au R+1, un bureau de direction de 28 m², une salle d’archive et une baie de brassage.  L'espace de bureaux attenants est équipé et climatisé.

Possibilité de division du bâtiment avec 750 m² d'entrepôt et les bureaux de 378 m². 

Possibilité de location à court terme (Bail précaire)

Vous souhaitez bénéficier de ce local bien équipé et aménagé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Disponibilité immédiate. 

ACCESSBILITÉS :

  • A9 à 10 min
  • Aéroport de Montpellier à 34 min
  • Gare de Sète à 4 min
  • Port de Sète à 12 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4,5 x 4,5 m

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : Entre 6,5 et 9 m

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Pont roulant : 2 hauteur sous crochet 4,5 m

  • Porte d'accès plain-pied : 4,5 x 4,5 m

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 380 Volts

  • Sols du bâtiment : Béton lissé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Et bardage double peau

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires

  • Mezzanine : 40,00 m²

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Showroom, Toiture en bac acier

  • Rideaux métalliques motorisés, Salle d'archive et baie de brassage

  • Réseau RJ45

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 1 480 m2 Entrepôt/Atelier
RDC Bureaux 300 m2 Bureau
RDC Locaux sociaux 52 m2 Locaux sociaux
R+1 Bureaux 78 m2 Bureaux
R+1 Mezzanine 40 m2 Mezz

Emplacement

34200 Sète

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Port de Sète à 12 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 34 minutes

  • Desserte routière : A9 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Sète à 4 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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