Location Local d'activité Vailhauquès 34570

Location Local d'activité Votre Local d'activité

34570 Vailhauquès

1 266 m² (divisible dès 63 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2115618

1 266 m²(divisible dès 63 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER NORD A LOUER - VAILHAUQUES

A louer : locaux d'activité d'une surface de 1 266 m² sur un bâtiment indépendant réparties entre 1 077 m² d'entrepôts et ateliers/laboratoires et 190 m² de bureaux. Divisibles en 2 lots de 422,50 m² et 843,18 m². Parcelle de 6 850 m² de terrain. Construction en béton. Toiture entièrement isolée.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - MONTPELLIER NORD - VAILHAUQUES

Au Nord de Montpellier sur la commune de Vailhauquès, découvrez ce local d'activité d'une surface globale de 1 275 m² au sein d'un bâtiment indépendant sur une parcelle de terrain de 6 850 m².

Ces locaux disposent de 1 025 m² d'entrepôts et ateliers ou laboratoires et de 250 m² de bureaux.

Les locaux sont divisibles en 2 lots : 

- Lot 1 de 422.50 m² environ

Il comprend un entrepôt de 258m², un atelier de 101.50m² et des bureaux de 63m².

- Lot 2 de 843.18 m² environ

Il comprend un entrepôt de 514.65m², un atelier de 203.04m² et des bureaux de 125.49 m²

Avec une hauteur de 5 m au point le plus bas, cet entrepôt bénéficie des belles prestations suivantes : toiture entièrement isolée, sol en dalle de béton, 2 trappes de désenfumage, déshumidificateur, accès PMR.

Les bureaux attenants sont équipés de double sanitaires avec douches et sont climatisés.

Les activités de carrosserie et cimenterie sont interdites.

Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

  • A750 à 2 min
  • Aéroport de Montpellier à 25 min
  • Gare Saint Roch à 22 min
  • Gare Sud de France à 30 min

Services & prestations

Dimensions

  • Hauteur libre : 5 m au plus bas - 6 au plus haut

Equipement

  • Climatisation : Gainable

  • Sols du bâtiment : Dalle béton

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Carrosserie et Cimenterie interdits

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Couverture : Toiture entièrement isolée

Prestation de services

  • Sécurité : Alarme et système d'incendie

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : 7 bureaux

  • Sanitaires : Double sanitaire avec douches

Activité non autorisée

  • Activités non autorisées : Pas de stockage extérieur

Informations complémentaires

  • 2 trappes de désenfumage, Cuisine, Toilette PMR

  • Déshumidificateur

  • Ateliers

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 258 m2 Lot 1 entrepôt
0 Locaux d'Activités 102 m2 Lot 1 atelier
0 Bureaux 63 m2 Lot 1 Bureaux
0 Locaux d'Activités 515 m2 Lot 2 entrepôt
0 Locaux d'Activités 203 m2 Lot 2 Atelier
0 Bureaux 125 m2 Lot 2 Bureaux

Emplacement

34570 Vailhauquès

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : TGV Sud de France à 30 minutes

  • Aéroport : Montpellier Med à 25 minutes

  • Desserte routière : A 750 à 2 minutes

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 28 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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