Location Local d'activité1 266 m² Votre Local d'activité
34570 Vailhauquès
1 266 m² (divisible dès 63 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2115618
1 266 m²(divisible dès 63 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A louer : locaux d'activité d'une surface de 1 266 m² sur un bâtiment indépendant réparties entre 1 077 m² d'entrepôts et ateliers/laboratoires et 190 m² de bureaux. Divisibles en 2 lots de 422,50 m² et 843,18 m². Parcelle de 6 850 m² de terrain. Construction en béton. Toiture entièrement isolée.
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - MONTPELLIER NORD - VAILHAUQUES
Au Nord de Montpellier sur la commune de Vailhauquès, découvrez ce local d'activité d'une surface globale de 1 275 m² au sein d'un bâtiment indépendant sur une parcelle de terrain de 6 850 m².
Ces locaux disposent de 1 025 m² d'entrepôts et ateliers ou laboratoires et de 250 m² de bureaux.
Les locaux sont divisibles en 2 lots :
- Lot 1 de 422.50 m² environ
Il comprend un entrepôt de 258m², un atelier de 101.50m² et des bureaux de 63m².
- Lot 2 de 843.18 m² environ
Il comprend un entrepôt de 514.65m², un atelier de 203.04m² et des bureaux de 125.49 m²
Avec une hauteur de 5 m au point le plus bas, cet entrepôt bénéficie des belles prestations suivantes : toiture entièrement isolée, sol en dalle de béton, 2 trappes de désenfumage, déshumidificateur, accès PMR.
Les bureaux attenants sont équipés de double sanitaires avec douches et sont climatisés.
Les activités de carrosserie et cimenterie sont interdites.
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
ACCESSIBILITES :
- A750 à 2 min
- Aéroport de Montpellier à 25 min
- Gare Saint Roch à 22 min
- Gare Sud de France à 30 min
Services & prestations
Dimensions
Hauteur libre : 5 m au plus bas - 6 au plus haut
Equipement
Climatisation : Gainable
Sols du bâtiment : Dalle béton
Type / Etat du bâtiment
Activités possibles/autorisées : Carrosserie et Cimenterie interdits
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Structure du bâtiment
Couverture : Toiture entièrement isolée
Prestation de services
Sécurité : Alarme et système d'incendie
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : 7 bureaux
Sanitaires : Double sanitaire avec douches
Activité non autorisée
Activités non autorisées : Pas de stockage extérieur
Informations complémentaires
2 trappes de désenfumage, Cuisine, Toilette PMR
Déshumidificateur
Ateliers
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
0 | Locaux d'Activités | 258 m2 | Lot 1 entrepôt |
0 | Locaux d'Activités | 102 m2 | Lot 1 atelier |
0 | Bureaux | 63 m2 | Lot 1 Bureaux |
0 | Locaux d'Activités | 515 m2 | Lot 2 entrepôt |
0 | Locaux d'Activités | 203 m2 | Lot 2 Atelier |
0 | Bureaux | 125 m2 | Lot 2 Bureaux |
Emplacement
34570 VailhauquèsDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : TGV Sud de France à 30 minutes
Aéroport : Montpellier Med à 25 minutes
Desserte routière : A 750 à 2 minutes
Gare SNCF : Gare Saint Roch à 28 minutes

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