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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34740 Vendargues

526 m²

67 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2117141

526 m²

67 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - VENDARGUES ZI DU SALAISON

A louer, 956 m² de locaux d'activité sur terrain clôturé et fermé par un portail automatique. Accessible poids lourds. Reste 1 lot disponible de 520m². 6 places de parking VL. HSP de 6 m. Zone sous mezzanine avec HSP de 2,30 m et au dessus de la mezzanine de 3,20 m. Charges comprenant : entretien portail, espaces verts, arrosage, et éclairage extérieur.


LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - VENDARGUES - ZI DU SALAISON

A l'Est de Montpellier dans la commune de Vendargues au sein de la ZI du Salaison, nous proposons ces locaux d'activité à la location sur un terrain clôturé et fermé par un portail automatique en accès direct autoroutier. Il est possible de regrouper les deux lots ou bien de prendre un seul des deux lots séparés par une cloison. 

Ces deux locaux sont conformes à la RT 2012 et sont disposés de la manière suivante :

- Le lot 1 a une HSP de 6 mètres, sauf sur une surface de 92 m² en dessous de la mezzanine où la HSP est de 2,30m. En mezzanine, vous bénéficierez d'une HSP de 3,20m. Le local possède 1 porte sectionnelle motorisée et une porte métallique. 

- Le lot 2 a une HSP de 6 mètres également avec une zone de 213 m² où la HSP est de 2,30m. Le local possède 1 porte sectionnelle motorisée et une porte métallique. Le local est équipé de sanitaires. 

Les locaux sont alimentés en 380V. Le sol est constitué d'une dalle béton lisse avec un durcisseur de surface. 

Les locaux sont accessibles par les poids-lourds et vous bénéficiez de 6 places de parking VL pour chaque lot. 

 

Le parc du Salaison, à l’Est de la métropole de Montpellier sur la commune de Vendargues constitue un pôle industriel stratégique.

Situé à quelques minutes seulement de l’autoroute A9, sa localisation est idéale pour les activités logistiques, BTP et industrielles. Le parc est certifié HQE Aménagement et dispose de la fibre optique à la parcelle et des télécommunications haut débit.

Sur les 148 hectares de la zone, 200 entreprises sont présentes avec près de 2 500 salariés.

Récemment, la zone industrielle historique de Montpellier à connu une extension et l’arrivée de nouvelles entreprises telles que Fitness Park, Lidl et Basic Fit.

La Zone Industrielle du Salaison est située le long de la Nationale 113 et à proximité de l’A9.

 

ACCESSIBILITES :

  • A709 à 7 min
  • Aéroport de Montpellier à 19 min
  • Gare Saint Roch à 20 min
  • Gare Sud de France à 22 min

Services & prestations

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,30 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Puissance électrique : 380V

  • Sols du bâtiment : Béton avec durcisseur de surface

Aménagement

  • Mezzanine : 92,00 m² avec 3,20m HSP

  • Sanitaires : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Autre certification Conforme RT 2012

Informations complémentaires

  • 2 portes sectionnelles motorisées

  • 2 portes métalliques

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34740 Vendargues

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare Sud de France à 22 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 19 minutes

  • Desserte routière : A709 à 7 minutes

  • Gare SNCF : Saint Roch à 20 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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