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Location Local d'activité Votre Local d'activité

35650 Le Rheu

2 420 m²

37 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2202630

2 420 m²

37 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE RHEU ZA du Chêne Vert

Local d'activités indépendant de 2420m², composé de -500m² de bureaux/locaux sociaux -1920m² de stockage accessible par porte sectionnelle de plain pied, et quai niveleur


Située au bord de l’axe Rennes/Lorient, la ZA le chêne Vert est destinée aussi bien aux artisans qu’aux PME avec des locaux d’activité et entrepôts de toutes tailles.

Plusieurs accès routiers permettent de desservir la zone dont une connexion aisée avec la ZI Ouest de Rennes ainsi que le centre de ville de Rennes

La zone propose bon nombre de services tels que des restaurants, crèches et transports en commun.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Mars 2023

  • Porte d'accès à quai : 2

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,80 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous porte plain-pied : 2,90 mètre(s) x 2.90m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Translucide

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 2

  • Puissance électrique : Triphasé

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Autres isolation chai d'isol et bac acier non isolé

  • Murs : Bardage simple peau + chai d'isol

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • DOUCE : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35650 Le Rheu

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : RN 24

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Kevin Levaire

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