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Location Local d'activité Votre Local d'activité

35000 RENNES

266 m²

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    9%HT du loyer triennal TVA au taux légal

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Référence : 21270003

266 m²

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    9%HT du loyer triennal TVA au taux légal

Description

RENNES ZI Lorient

2 cellules d'activités neuves de 266m², composée de -46m² de bureau/locaux sociaux -220 m² de stockage -stationnements privatifs


Avec 176 ha, le Parc d’activités (PA) Ouest est la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). 

Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.

Nombreux locaux d’activité destinés aux artisans ou entrepôts.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied /cellule

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,85 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,00 mètre(s) x3

  • Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s) sous sablière

Equipement

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied /cellule

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings et bardage double peau bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 3 Places Voiture extérieur par cellule

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 2

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35000 RENNES

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 10 minutes

  • Bus : A proximité immédiate

  • Desserte routière : Route de Lorient

  • Environnement de proximité : Route de Lorient - Rocade

  • Gare SNCF : A 15 minutes

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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