Location Local d'activité Rennes 35000

Location Local d'activité Votre Local d'activité

35000 Rennes

375 m²

68 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2204607

375 m²

68 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES Ecopôle Sud-Est

Local d'Activités Indépendant d'environ 375 m², comprenant 100 m² de bureaux et 275 m² de stockage desservi par une porte plain-pied. Foncier avec aire de manœuvre et stockage extérieur possible.


La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour la zone de l’Ecopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présentes dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,15 mètre(s) sous sablière

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,48 mètre(s) x 4,9 mètres de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 5,61 mètre(s) sous faîtage

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Eclairage intérieur : Spots

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Compacté

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

  • Extension possible : Oui

  • Murs : Bardage simple peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • DOUCE : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Terrain constructible : Oui

Informations complémentaires

  • Loyer non assujettit à TVA

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : RN136 2 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 52

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