Location Local d'activité Ballan-Miré 37510

Location Local d'activité Votre Local d'activité

37510 Ballan-Miré

510 m² (divisible dès 210 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2203739

510 m²(divisible dès 210 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Local d'activités neuf Ballan Miré - A louer

Dans la zone d'activités de Ballan Miré - A louer, local d'activités neuf d'environ 210 m² et plateau de bureaux 300 m² en R+1. Belle hauteur sous plafond, grande porte sectionnelle de 5 m, 15 places de parking Possibilité de louer uniquement le local d'activités avec son petit bureau d'accompagnement ou uniquement le plateau de bureaux de R+1.


A 1 km de l'A8, A 4,5 km du périphérique et à 8,5 km de l'A10.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2022

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4 m x 5 m - électrique

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,10 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : + baie de brassage pour bureaux R+1

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4 m x 5 m - électrique

  • Sol bureaux : - béton

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf - const. 2022

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Hall d'accueil : Pour R+1

  • Sanitaires : 1

Extérieur

  • Eclairage extérieur : Oui

Informations complémentaires

  • Alarme + télésurvaillance, Chauffage électrique, Points d'eau extérieur (2) + intérieur

  • Cuisine pour R+1

  • Climatisation réversible R+1

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 35 m2 OLACT2203739/1
RDC Locaux d'Activités 175 m2 OLACT2203739/1
R+1 Bureaux 300 m2 OLACT2203739/1

Emplacement

37510 Ballan-Miré

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A85 à 1 km - Périph à 4,5 km - A10 à 8 km

Votre conseillère :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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