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Location Local d'activité Votre Local d'activité

37270 Montlouis-sur-Loire

800 m² (divisible dès 340 m²)

À partir de 57 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200741

800 m²(divisible dès 340 m²)

À partir de 57 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Locaux d'activités / showroom Montlouis - A louer

Dans la zone d'activité de Conneuil à Montlouis sur Loire - A louer, locaux d'activités / showroom d'environ 890 m² dont 70 m² de bureaux avec sanitaires PMR et douche. Possibilité de les diviser en deux lots : 460 m² et 340 m² dont 35 m² de bureaux chacun. Vitrine avec accès double porte, portes sectionnelles électriques 4 m x 4 m, belle hauteur sous plafond, aérotherme gaz 31 places de parkings


A 9 km de l'A10 et de la gare SNCF de Saint Pierre des Corps.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 4 x 4 m - électrique

  • Etat des locaux : - bon état

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 3,80 à 4,50 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 4 x 4 m - électrique

  • Puissance électrique : - triphasé au compteur

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : Résine

  • Sols du bâtiment : Résine

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : - construction 2005

  • Etat des locaux : - bon état

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Sanitaires : 1 PMR

Extérieur

  • Linéaire de façade : 15,00 mètre(s) de vitrine

Informations complémentaires

  • Aérotherme gaz, Douche, Portail manuel

  • Chauffage électrique, Entrée vitrine double porte

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 425 m2 Lot 1
RDC Bureaux 35 m2 Lot 1
RDC Locaux d'Activités 305 m2 Lot 2
RDC Bureaux 35 m2 Lot 2

Emplacement

37270 Montlouis-sur-Loire

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Tours Val de Loire

  • Desserte routière : A10 à 9 km

  • Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps à 6 km

Votre conseillère :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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