Location Local d'activité333 m² Votre Local d'activité
38540 Grenay
333 m²
94 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2202898
333 m²
94 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Nous vous proposons un parc d'activité de 2 440 m² composé de 4 cellules. Chaque lot dispose d'une surface de bureau, d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m. Ce parc neuf est accessible tous porteurs.
Desservi par de nombreux axes routiers, cet emplacement est idéal pour une activité industriel.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Novembre 2022
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
Etat des locaux : Neuf
Dimensions
Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)
Equipement
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage Bureaux : LED - 300 lux 150 lux
Eclairage intérieur : LED 150 lux par luminaires LED
Eclairage naturel : Zénithal 5 % par voûtes translucides
Faux plafond : Dalles 60x60
Fenêtres : Oui
Plinthes techniques périphériques : Plinthe électrique PVC
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
Sol bureaux : Carrelage 45x45 cm U3P3
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Acti radiant gaz / Bx pompe à chaleur
Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique Peinture anti-rouille
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestation de services
Parking : Places de parking VL selon plan et un abris 2 roues commun
Sécurité : Un portail électrique sur horloge + digicode
Aménagement
Sanitaires : Oui
Extérieur
Eclairage extérieur : LED
Terrasses - jardins : Une terrasse en béton désactivé selon le lot / espaces verts
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : RT2012
Informations complémentaires
Désenfumage 1%, Raccordement aux réseaux et câblage info/tel - RJ45, VMC simple flux permanente des pièces humides
Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires, Murs séparatifs de lot, Voirie lourde PL - Voirie légère VL
Auvent sur porte d'entrée, Une microstation d'épuration pour les eaux usées, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
38540 GrenayDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10min
Desserte routière : RN6 - D1006 - D306 - A43
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 10min

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