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Location Local d'activité Rue de la Gare

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

2 459 m² (divisible dès 153 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Martin-le-Vinoux 2459m²
Location local d'activité 2459m² Saint-Martin-le-Vinoux
local d'activité Saint-Martin-le-Vinoux à louer 2459m²
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Location local d'activité 2459m² Saint-Martin-le-Vinoux
local d'activité Saint-Martin-le-Vinoux à louer 2459m²

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Référence : OLACT2112226

2 459 m²(divisible dès 153 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT MARTIN LE VINOUX


Idéalement situé dans le Parc d'Oxford (10 minutes de la Gare), Bâtiments offrant la possibilité d'ateliers ou laboratoires en rdc et 1er étage pour des Startups avec une belle hauteur sous plafond.
Livraison janvier 2023.


La commune de Saint-Martin-le-Vinoux se situe à 2 km de Grenoble (entrée nord) , à proximité de la rocade et des accès autoroutiers  (A48). La commune est également desservie par les transports en commun (tramway ligne E, bus).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 0,50 tonne(s)/m²

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3,80 mètre(s) en RDC et R+1

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 0,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Prestations de service

  • Parking : 97 Places

Aménagements

  • Sanitaires : 6 Parties communes 2 sanitaires PMR

Consommations énergétique

B
71 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
2 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Activité Bât A LOT 0-A 0 Locaux d'Activités 304 m2 Immédiate
Activité Bât A LOT 0-B 0 Locaux d'Activités 287 m2 Immédiate
Activité Bât B LOT 0-A 0 Locaux d'Activités 304 m2 24 mois après accord
Activité Bât B LOT 0-B 0 Locaux d'Activités 287 m2 24 mois après accord
Activité Bât B LOT 1-A 1 Laboratoires 153 m2 24 mois après accord
Activité Bât B LOT 1-B 1 Laboratoires 159 m2 24 mois après accord
Activité Bât B LOT 1-C 1 Laboratoires 155 m2 24 mois après accord
Activité Bât B LOT 1-D 1 Laboratoires 172 m2 24 mois après accord
Activité Bât A LOT 1-A 1 Laboratoires 153 m2 Immédiate
Activité Bât A LOT 1-B 1 Laboratoires 159 m2 Immédiate
Activité Bât A LOT 1-C 1 Laboratoires 155 m2 Immédiate
Activité Bât A LOT 1-D 1 Laboratoires 172 m2 Immédiate

Emplacement

Rue de la Gare, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Votre consultant :

Franck Marchica

+33 (0)6 45 57 97 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+33 (0)6 45 57 97 50

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