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Location Local d'activité Votre Local d'activité

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

3 645 m² (divisible dès 695 m²)

À partir de 34 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2112253

3 645 m²(divisible dès 695 m²)

À partir de 34 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORLEANS OUEST LOCAUX D'ACTIVITÉ à QUAIS

lot 1 : 1200m² comprenant 1 bureau et entrepôt bénéficiant de 1 quai : Impôt foncier (2021) 10.979 €, charges 1.500€ HT Lot 3 : 1750m² comprenant 12 bureaux, espace pause, sanitaires, et un entrepôt bénéficiant de 3 quais : Impôt foncier (2021) 16.011 €, charges 2.100€ HT


Au coeur du Parc d'activités d'Ingré, local d'activités à louer. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,05 mètre(s)

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Rampes d'accès : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage en RDC

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique type portique

  • Couverture : Bac acier isolé multicouche

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Sol Bureaux : moquette en R+1

  • Espace pause déjeuner

  • Climatisation réversible en R+1

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 545 m2 lot 2
0 Bureau 75 m2 lot 2
0 Activité 1 200 m2 Lot 1
0 Activité 1 750 m2 lot 3
1 Bureau 75 m2 lot 2

Emplacement

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Tangentielle

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Proche péage Orléans Centre

Votre conseillère :

Severine Pro

+33 (0)2 38 62 09 91

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