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Location Local d'activité Votre Local d'activité

45400 Semoy

637 m² (divisible dès 284 m²)

À partir de 71 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Severine Pro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2118398

637 m²(divisible dès 284 m²)

À partir de 71 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORLEANS EST ZAC DES CHATELLIERS

Si location de la surface Globale sans division, loyer attendu 44000€HT/HC/an HF. En bordure de la tangentielle RN 60 La ZAC des Chatelliers accueille des entreprises aux secteurs très variés, offre une très forte visibilité et une excellente desserte.


Situé à proximité de la D2060.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T4 2022/T1 2023

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot, sectionnelle

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,30 mètre(s) sous poutre

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Zénithal 2%

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot, sectionnelle

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier galva isolé par laine de roche

  • Murs : Bardage double peau en périphérie

Aménagement

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 30 ml

Informations complémentaires

  • Désenfumage par exutoires

  • Accès PMR

  • Mur séparatif coupe feu 1h toute hauteur (Syporex épaisseur 20 cm), Sol : moquette en dalles

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 250 m2 lot 1A
RDC Bureaux 34 m2 lot 1A
RDC Locaux d'Activités 275 m2 Lot 2A
RDC Bureaux 44 m2 Lot 2A
R+1 Bureaux 34 m2 Lot 2A

Emplacement

45400 Semoy

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Accès tangentielle

Votre conseillère :

Severine Pro

+33 (0)2 38 62 09 91

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Severine Pro

+33 (0)2 38 62 09 91

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