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Location Local d'activité Votre Local d'activité

57000 METZ

1 016 m² (divisible dès 128 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 18210066

1 016 m²(divisible dès 128 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

METZ ACTIPOLE (réf. 18/66)

Au coeur de la zone artisanale de l'Actipôle de Metz, plusieurs lots de bureaux et de locaux d'activité, disponibles à la location.


Découvrez ces locaux d'activité comprenant dépôt et bureaux avec parking, à la location. 

Metz - Actipôle

La zone artisanale Metz Actipôle est située à l’Est de Metz, à environ 3,5 km du centre-ville de Metz. En bordure de la rocade sud, elle est reliée par les autoroutes A31 et A4.

Zone mitoyenne à la ZAC Sébastopol et au Grand Projet de Ville, dit GPV, Metz Actipôle est l’emplacement idéal pour implanter vos entrepôts, dépôts, showroom, et locaux d’activité industrielle, artisanale, ou commerciale. La zone propose un grand nombre d’offres disponibles à la location ou à la vente.

La zone se trouve à proximité immédiate du Technopôle de Metz qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC.

Située à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4 place le METZ ACTIPOLE au cœur de cette dimension internationale.

La synergie entre les acteurs de l’Actipôle, du Technopôle, de la ZAC Sébastopol et du GPV est maintenue par des infrastructures tournées vers l’échange. Le Club de Metz-Technopôle, réseau professionnel réunissant l’ensemble des acteurs économiques du pôle, en est l’exemple.

D’autres infrastructures telles que le golf et le lac du Technopôle, bordé de verdure, offrent un cadre de travail idéal. Des nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway, Class’Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho) couvrent la zone et le site accueille une crèche.

La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3,5 km) permet aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services grâce notamment au réseau de bus et au Mettis (TCSP).

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional reliant les principales villes françaises se trouve à 30 minutes.

Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Néons

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Fenêtres : PVC DV + vitrines

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Carrelage partiel

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

  • Murs : Parpaings

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui. aménagés

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Bureau 170 m2 1
- Activité 128 m2 2
- Bureau 170 m2 3
RDC Activité 180 m2 5
RDC Bureau 60 m2 6

Emplacement

57000 METZ

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : LEMET-METTIS A B/CITEIS 17-14

  • Desserte routière : A 4 - Sortie EST - BORNY

  • Environnement de proximité : Actipôle de METZ

Votre conseiller :

Gauthier Denoyelle

+33 (0)3 87 37 78 05

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