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Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

57050 METZ

2 864 m²

45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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Référence : 18210062

2 864 m²

45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

METZ DEUX FONTAINES (réf.18/62) A LOUER OU A VENDRE

Local d'activité de 2800 m² environ, à usage de dépôt de stockage, avec accès et parking privatifs. Disponibles à la location ou à la vente.


METZ DEUX FONTAINES

METZ DEUX FONTAINES, est une zone industrielle de METZ METROPOLE qui dispose d’une offre de locaux d’activité, dépôts, entrepôts, showrooms, commerces, et bureaux, à louer ou à vendre.

En bordure de l’autoroute A31, la zone industrielle de Metz Deux Fontaines est géographiquement située au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville de METZ.

Metz Nord 2 (deux) Fontaines est à proximité immédiate de la zone Euromoselle, de Maizières, d’Ennery (Garolor) et de toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4).

Située à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4 place la zone de METZ NORD DEUX FONTAINES au cœur de cette dimension internationale.

Ce réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes.

C’est l’emplacement idéal pour implanter vos entrepôts, dépôts, showroom, et locaux d’activité, industrielle, artisanale, ou commerciale à la LOCATION ou à la VENTE.

La zone accueille également des restaurants : traditionnels, ou fast-foods (Mac Donald) permettant aux usagers de la zone de se restaurer sur place.

La proximité du centre-ville (3 km) leur permet également d’accéder à de nombreuses infrastructures et services grâce notamment au réseau de bus LEMET, et au Mettis (TCSP) en plus de ceux présents sur le quartier.

Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipement

  • Eclairage intérieur : Néon + skydomes

  • Faux plafond : Cadrettes

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bac acier double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui. aménagés

  • Locaux sociaux : Vestiaires

Informations complémentaires

  • Climatisation, Cloisons amovibles

  • Carrelage, Plinthes tech. périphériques

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

57050 METZ

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A31 sortie Metz Nord

Votre conseiller :

Guillaume Foechterle

+33 (0)3 87 37 20 10

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