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Location Local d'activité 8 522 m²

59160 Lille

8 522 m² (divisible dès 967 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Axel Plouy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2426833

8 522 m²(divisible dès 967 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CAPINGHEM / LOMME


Lomme-Capinghem est une zone en plein essor située à proximité immédiate de Lille, offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A25, A22) et aux transports en commun (métro et bus). Ce secteur bénéficie d’une forte attractivité grâce à son développement économique soutenu, avec des parcs d’activités modernes et des zones commerciales dynamiques comme Auchan Englos.


Offre de Location Immobilière – Bâtiment en Cours de Réhabilitation - Rénovation du bâtiment prévue à partir du 1er trimestre 2025 ( Programmation en cours)

Nous vous proposons à la location un bâtiment exceptionnel en cours de réhabilitation, idéalement situé à CAPINGHEM / LOMME offrant un cadre adapté pour des activités commerciales, artisanales ou de bureaux. Ce bâtiment est divisé en plusieurs cellules modulables, avec une surface totale de 8 522 m². Chaque cellule est entièrement adaptable selon vos besoins.

Caractéristiques des cellules :

•Bâtiment d’environ 8 522 m² divisibles en 5 cellules.

•Emprise foncière de 11 119 m²

    •         Superficie des cellules : De 970 m² à 4 200 m²

    •         Modularité : Possibilité d’aménager les espaces selon les besoins des locataires

    •         Accessibilité : Entrée indépendante pour chaque cellule

    •         Lumière naturelle : Grandes ouvertures assurant une luminosité optimale

    •        Hauteur libre entre 6 et 7 m 

   •         Accès : 9 Portes sectionnelles 

   •           Charges au sol 3T/m² 

    •         Sécurité : Accès sécurisé avec système de vidéosurveillance et alarme

    •         Parking privatif : Disponible pour les locataires et leurs clients

 

Disponibilité :

Les cellules seront disponibles à partir du 1er trimestre 2025. Vous avez la possibilité de réserver dès maintenant avant la fin des travaux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

 

Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d’activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s’adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un bâtiment parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/04/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 9

Hauteurs

  • Hauteur libre : -67,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 9

  • Sols du bâtiment : Béton

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2426833/C1RDCLocaux d'Activités3 434 m201/04/2025
OLACT2426833/C2RDCLocaux d'Activités880 m201/04/2025
OLACT2426833/C3RDCLocaux d'Activités885 m201/04/2025
OLACT2426833/C4RDCLocaux d'Activités871 m201/04/2025
OLACT2426833/C5RDCLocaux d'Activités996 m201/04/2025
OLACT2426833/C5R+1Bureaux408 m201/04/2025
OLACT2426833/C4R+1Bureaux96 m201/04/2025
OLACT2426833/C3R+1Bureaux96 m201/04/2025
OLACT2426833/C2R+1Bureaux92 m201/04/2025
OLACT2426833/C1R+1Bureaux764 m201/04/2025

Emplacement

59160 Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt Rue des Fusilles à 400m

  • Desserte routière : A 2 minutes : A25 et À 10 minutes de A1

Votre consultant :

Axel Plouy

+33 (0)3 20 06 99 00

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Axel Plouy

+33 (0)3 20 06 99 00

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