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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69740 Genas

1 630 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2204870

1 630 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GENAS (69)

Le bien de 1 630 m², disponible à la location, se situe dans la zone artisanale au Sud de la commune de GENAS. Il est issu d'une division parcellaire. Le projet se compose de 2 bâtiments juxtaposés, un parc d'activités en fond de parcelle et un bâtiment de bureaux associés en entrée de site.


Bénéficiant d’une situation géographique idéale et stratégique, avec la proximité immédiate des principales infrastructures autoroutières (A46, A43, et récemment le Boulevard Urbain Est - BUE …), des aéroports (Aérodrome de Bron et aéroport de Lyon Saint Exupéry) et  de transports en commun (bus), la ZI Chassieu Genas est un acteur majeur de l’Est de l’agglomération lyonnaise.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/10/2022

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 4 m de large x 4,50 m de haut

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : Dans la partie activité au point le plus bas 6 m

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux

  • Eclairage naturel : Zénithal 5% par voûte translucide

  • Faux plafond : Plafonds en plaque de plâtre décorative

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 4 m de large x 4,50 m de haut

  • Sol bureaux : Carrelage grès émaillé format 60x60 cm

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau Bardage métallique

Prestation de services

  • Parking : Véhicule léger et deux roues

  • Sécurité : Sécurité incendie nouvelle norme R17 fermeture

Aménagement

  • Sanitaires : WC aux normes PMR

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : PL

  • Terrasses - jardins : Revêtement en carrelage grès cérame posé sur plots

Informations complémentaires

  • Fenêtres oscillo-battantes avec vitrage, Fondation béton armé, Terrain avec arbres de hautes tiges et engazonné

  • Installation d'une VMC, Panneaux photovoltaïques, Toiture panneau sandwich avec isolation

  • Ascenseurs, Désenfumage 1/100 de la surface du local

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

69740 Genas

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 12 minutes

  • Gare SNCF : Part Dieu à 33 minutes

Votre conseiller :

Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 46

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Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 46

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