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Location Local d'activité Votre Local d'activité

77090 COLLEGIEN

1 743 m² (divisible dès 457 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

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Référence : 11040754

1 743 m²(divisible dès 457 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

Description

COLLEGIEN (77) ZAC DE L'AMIRAULT


Emménagez dans un parc d'activité PME - PMI aux surfaces modulables à la location

Diverses surfaces disponibles, locaux polyvalent d'exploitation et modulable à partir de 218m² d'activité accompagné de 80m² de bureaux en étage avec places de stationnement

  • Clos et couvert
    • Structure charpente métallique
    • Hauteur sous poutres activité : 7 m minimum
    • Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 minimum
    • Hauteur sous faux plafond bureaux : 2,60 m
    • Soubassement en béton doublé d’un Isolant Technique Extérieur
    • Revêtement de façade en bardage métallique double peau et bardage bois
    • Couverture bacs aciers + isolation et étanchéité finition ardoisée
    • Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
    • Structure de voierie permettant rotations Poids-Lourd
  • Caractéristiques techniques
    • Courant faible : accès au parc et aux cellules par interphone et digik
    • Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
    • Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
    • Système de chauffage et VMC :
    • Bâtiments D, E, F et G : 3m * 4m ht
    • Portes sectionnelles :
    • Surcharge d’exploitation dallage partie activité : 3t / m²
  • Finitions :
    • Dallage surfaquartz
    • Partie bureaux : doublages placo ½ still, faux plafonds démontables et moquette

 

Frais de redaction d'acte loyer annuel HT/HC entre 10 000€ et 50 000€ : 800€ loyer annuel HT/HC entre 50 000€ et 100 000€ : 1 000€ loyer annuel HT/HC supérieur à 100 000€ : 2 000€

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot / 4,5 m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,80 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Panneaux translucides skydomes et zénithal

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot / 4,5 m

  • Revêtement mural : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton peint

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings et bardage double peau

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui. 2 par lot

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 82 m2 E1
1ER Bureau 81 m2 E2
1ER Bureau 81 m2 E3
RDC Activité 492 m2 E1
RDC Activité 457 m2 E2
RDC Activité 485 m2 E3

Emplacement

77090 COLLEGIEN

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A4 / A104 / D471

  • RER : A Station "Torcy"

Votre conseiller :

Nicolas Leclerc

+33 (0)1 48 15 18 68

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