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Location Local d'activité Votre Local d'activité

93300 Aubervilliers

708 m² (divisible dès 75 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC.

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Votre conseiller Yassin Oueslati est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2105452

708 m²(divisible dès 75 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC.

Description

AUBERVILLIERS (93) PARC DU MAUVIN, parc sécurisé 24h/24 et 7j/7

Le Parc du Mauvin est composé de 11 bâtiments dont certains du XIXème siècle. Locaux mixtes entièrement rénovés. Possibilité clé en main locatif.- Charges/m²/an HT (ass. incluse) : 23,7 € (403) / 31,9 € (411)- Fiscalité/m²/an HT : 36 € (403) / 22,7 € (411)


RARE ! Aux portes de Paris !

Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement aux portes de Paris.

Prestations techniques : charpente et sol béton, charge au sol rdc : 3 T/m²environ, couverture bac acier isolé, murs en bardage double peau, aire de manoeuvre, accès plain-pied et à qual selon les lots, accès tous porteurs, sécurité (vidéo-surveillance et gardiennage), douches, vestiaires, réfectoires, sanitaires....

Bureaux : faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, murs en peinture, ERP possible, sanitaires... 

Nombreux emplacements de parking VL et camions

A la porte de la Villette sur la commune d'Aubervilliers, les locaux sont idéalement situés au pied du périphérique. Les transports en commun desservent efficacement le site via la ligne M5 du métro accessible a pied. 

Disponibilité selon les lots

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : Selon les lots

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Selon les lots

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès 24/24H 7J/7, Vidéo-surveillance / Gardiennage

Aménagement

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires /Réfectoire/Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • 1 Kakemono suspendu/lot, ERP possible

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 633 m2 OLACT2105452/1
1 Bureaux 75 m2 OLACT2105452/1

Emplacement

93300 Aubervilliers

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG

  • Bus : N°139 => RER B/D + PC

  • Desserte routière : Périph. "Porte de la Villette", à 500 m.

  • Environnement de proximité : Parc d'activité

  • Métro : M7 "Aubervilliers 4 chemins"

  • Tramway : T3 "Porte de la Villette"

Votre conseiller :

Yassin Oueslati

+33 (0)1 49 93 70 26

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Yassin Oueslati

+33 (0)1 49 93 70 26

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