Location Local d'activité Aulnay-sous-Bois 93600

Location Local d'activité Votre Local d'activité

93600 Aulnay-sous-Bois

2 387 m² (divisible dès 218 m²)

À partir de 122 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2105481

2 387 m²(divisible dès 218 m²)

À partir de 122 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AULNAY SOUS BOIS ZA LES MARDELLES - Bâtiment C

Bâtiment indépendant en construction, neuf cellules composées de locaux d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en mezzanine seront à la location. Divisibles à partir de 220 m². Disponibilité 8 mois après le début des travaux.


Ce bâtiment indépendant est composé de lots d'activité/stockage avec bureaux d’accompagnement.

Spécificités du bien : mezzanine, murs en bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier isolé, sol béton, charge au sol RDC : 3T/m² env., chauffage individuel, Skydomes, accès plain-pied tous porteurs, hauteur d’environ 7 m².

Bureaux : faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, murs peints, sols en moquette, câblages informatiques, sanitaires...

Emplacements de parkings VL extérieurs.

Au coeur d'une zone d'activité, les locaux sont idéalement situés et accessibles par la N2-A3-A104 et la ligne du RER B.

Disponibilité 8 après accord après le début des travaux

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) environ

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) environ

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 159 m2 OLACT2105481/1
RDC Locaux d'Activités 225 m2 OLACT2105481/2
RDC Locaux d'Activités 225 m2 OLACT2105481/3
RDC Locaux d'Activités 225 m2 OLACT2105481/4
RDC Locaux d'Activités 225 m2 OLACT2105481/5
RDC Locaux d'Activités 195 m2 OLACT2105481/6
RDC Locaux d'Activités 195 m2 OLACT2105481/7
RDC Locaux d'Activités 195 m2 OLACT2105481/8
RDC Locaux d'Activités 152 m2 OLACT2105481/9
1ER Bureaux 65 m2 OLACT2105481/1
1ER Bureaux 66 m2 OLACT2105481/9
1ER Bureaux 65 m2 OLACT2105481/8
1ER Bureaux 66 m2 OLACT2105481/7
1ER Bureaux 66 m2 OLACT2105481/6
1ER Bureaux 66 m2 OLACT2105481/5
1ER Bureaux 66 m2 OLACT2105481/4
1ER Bureaux 66 m2 OLACT2105481/3
1ER Bureaux 65 m2 OLACT2105481/2

Emplacement

93600 Aulnay-sous-Bois

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : N2-A3-A104

  • Environnement de proximité : Zone industrielle

  • RER : B Gare d'Aulnay sous Bois

Votre conseiller :

Yassin Oueslati

+33 (0)1 49 93 70 26

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