Location Local d'activité Le Bourget 93350

Location Local d'activité Votre Local d'activité

93350 Le Bourget

7 264 m² (divisible dès 1 231 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Votre conseiller Ali Ghozayel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2105313

7 264 m²(divisible dès 1 231 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description

LE BOURGET (93) A LOUER / parc neuf avec 5 lots d' activité/ - BATIMENT E

BNPPRE vous propose dans un parc de qualité à 6 km de la Pte de La Villette, des lots d'activité & bureaux. * Ch. prév. : 10 €/m²/an HT * Ass. : 1,2 €/m²/an HT * Taxe brx & TASS : 2 €/m²/an * TF en €/m²/an 2021 : 0 € - 2022 : 8 € - 2023 : 8 € - 2024 : 12,50 € * Prise à bail en 2022 : Nous consulter


Nous vous proposons, à la location, un bâtiment neuf d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots.

Prestations techniques : hauteur sous poutre de 8 mètres, accès à quai et plain-pied selon les lots, vidéo-surveillance, site gardienné, parkings VL extérieurs.

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : (selon lot)

  • Porte d'accès plain-pied : (selon lot)

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : (selon lot)

  • Porte d'accès à quai : (selon lot)

  • Puissance électrique : 50 KVA

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 391 Places

  • Sécurité : Vidéo-surveillance Site gardienné

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage aérothermes (Halle), Isolation RT 2012

  • Fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 1 032 m2 OLACT2105313/1
RDC Bureaux 106 m2 OLACT2105313/1
RDC Locaux d'Activités 1 027 m2 OLACT2105313/2
RDC Bureaux 106 m2 OLACT2105313/2
RDC Locaux d'Activités 1 682 m2 OLACT2105313/3
RDC Bureaux 189 m2 OLACT2105313/3
RDC Locaux d'Activités 1 223 m2 OLACT2105313/4
RDC Bureaux 143 m2 OLACT2105313/4
RDC Locaux d'Activités 1 038 m2 OLACT2105313/5
RDC Bureaux 107 m2 OLACT2105313/5
1ER Bureaux 98 m2 OLACT2105313/1
1ER Bureaux 100 m2 OLACT2105313/5
1ER Bureaux 135 m2 OLACT2105313/4
1ER Bureaux 180 m2 OLACT2105313/3
1ER Bureaux 98 m2 OLACT2105313/2

Emplacement

93350 Le Bourget

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG

  • Bus : Lignes 133, 152, 609

  • Desserte routière : A1/A86/A3

  • RER : B "Le Bourget"

  • Tramway : T11 - Future gare Grand Paris

Votre conseiller :

Ali Ghozayel

+33 (0)1 49 93 70 21

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