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Location Local d'activité Votre Local d'activité

93420 Villepinte

1 421 m² (divisible dès 706 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2105335

1 421 m²(divisible dès 706 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VILLEPINTE (93) CENTRAL PARC - lots d'activité/bureaux idéalement situés

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose votre implantation en façade de la Francilienne. Plusieurs lots disponibles à usage d'activité avec des bureaux d'accompagnement à la location. Les parkings sont inclus dans le loyer. La taxe parkings est de 35 €/HT/an l'unité.


Ce local est composé de plusieurs lots d'activité/stockage avec bureaux d’accompagnement.

Spécificités du bien : murs béton, charpente métallique, couverture bac acier isolé,  isolation, sol béton, charge au sol rdc : 3T/m² env. et 250 Kgs environ à l'étage, réseau incendie arméchauffage individuel électrique, éclairage par ramptes tubes fluorescentssite sécurisé par gardiennage,accès plain-pied et à quai avec buttoirs tous porteurs, hauteur sous poutre d’environ 5,40 m².

Bureaux : hall d'accueilclimatisation, câblages informatiques, faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, chauffage gaz, murs peints, sols en moquette, sanitaires...

57 emplacements de parkings VL extérieurs.

Au coeur d'une zone d'activité, les locaux sont idéalement situés au croisement des autoroutes A1 & A3 et à proximité de l'aéroport RCDG. Enfin, la ligne du RER B, la gare SNCF et une ligne de bus desservent les locaux.

Disponibilité après accord entre les parties

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : en fonction des lots

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ

  • Porte d'accès à quai : Buttoirs

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,25 mètre(s) environ

  • Hauteur sous poutre : 5,40 mètre(s) envitron

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Buttoirs

  • Revêtement mural : Peinture

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage (excellent)

  • Etat des locaux : Rénové

  • Etat du terrain : Bétonné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique auto portante

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton gravillonné auto lavable

Prestation de services

  • Sécurité : Gardiennage

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrain inconstructible : Environ 29060 m²

Informations complémentaires

  • Dans un Parc d'Activité, Isolation

  • Chauffage gaz

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 522 m2 OLACT2105335/2
RDC Locaux d'Activités 501 m2 OLACT2105335/4
1ER Bureaux 184 m2 OLACT2105335/2
1ER Bureaux 214 m2 OLACT2105335/4

Emplacement

93420 Villepinte

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle

  • Bus : Ligne 1 reliant gare RER

  • Desserte routière : A1/A3/A104/N2 Tremblay

  • Environnement de proximité : Façade A104

  • Gare SNCF : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV

  • RER : Ligne B - Sevran Beaudottes

Votre conseiller :

Charlie Isnardon

+33 (0)1 49 93 70 24

Vous souhaitez visiter ?

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Charlie Isnardon

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