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Location Local d'activité Votre Local d'activité

95380 Louvres

2 335 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

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Location local d'activité Louvres 2335m²
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Votre consultant Ali Ghozayel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2106186

2 335 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

Description

LOUVRES (95)
A LOUER / ZAC DE LA BUTTE AUX BERGERS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B


BNP Paribas Real Estate vous propose un local neuf à usage d’entrepôts/activités et bureaux dans la commune de Louvres. A proximité immédiate de la N104 et de l’A1.
* TF/TB/TASS : 8,50 €/m²/an (Estimation de 12 €/m²/an à compter de 2023)


Nous vous proposons, à la location, un bâtiment divisible, à usage de stockage, activités et bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : 2 portes à quai et porte de plain-pied pour chaque lot, hauteur d'environ 8 m, aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos.

Le bâtiment est idéalement situé au pied de la N104 et à 5 min de l'autoroute A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station «Gare de Louvres ».

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 2 par lot

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Porte d'accès à quai : 2 par lot

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 1 place pour 79 m²

  • Sécurité : Site clos

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Bureaux en mezzanine, Chauffage par aérothermes, Tarif jaune

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

95380 Louvres

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle 9 km

  • Bus : R1 / R4 / R5 / R6 / R7

  • Desserte routière : N104 / A1 / D317

  • Gare SNCF : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV

  • RER : D "Louvres"

Votre consultant :

Ali Ghozayel

+33 (0)1 49 93 70 21

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ali Ghozayel

+33 (0)1 49 93 70 21

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