Location Local d'activité Créteil 94000

Location Local d'activité Votre Local d'activité

94000 Créteil

2 725 m² (divisible dès 545 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

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Référence : OLACT2105836

2 725 m²(divisible dès 545 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description

CRETEIL (94) Carrefour Pompadour

Sur un terrain de 9.200 m², possibilité de développer un batiment d'activité clé en main à la location : 3.020 m² en RdC et 500 m² en mezzanine en option. Charges prévisionnelles : 9 €/m²/an HT


CRETEIL ( 94)

La ZA des Marais, implantée en 1ère couronne de la région Parisienne, à 6 km de la capitale et à proximité immédiate d'Orly, de l'A4 et du terminal de transport combiné rail-route de Valenton, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 700 mètres de la station RER D « Créteil Pompadour ».

A proximité du périphérique de l'Île-de-France (A86), ce site permettra de rallier très rapidement le centre de Paris et l'ensemble de la région parisienne.

  • Surfaces totales : 3020 m² à RDC et 500 m² en mezzanine (en option)
  • Prestations sur les 5 cellules:
    • 435 m² d'activité à RDC
    • 60 m² de bureaux / locaux sociaux à RDC
    • 115 m² de bureaux en mezzanine (en option)
    • 1 porte de plain pied
    • Bureaux livrés en blanc
    • Dallage en 3T / m²
    • Aérothermes gaz avec T°

Livraison 4éme trimestre 2021

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule

  • Etat des locaux : Neuf

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule

  • Source chauffage : Gaz Aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Prestation de services

  • Parking : Poids lourds

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Bureaux livrés en blanc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 485 m2 OLACT2105836/1
0 Bureau 60 m2 OLACT2105836/1
0 Activité 485 m2 OLACT2105836/1
0 Bureau 60 m2 OLACT2105836/1
0 Activité 485 m2 OLACT2105836/1
0 Bureau 60 m2 OLACT2105836/1
0 Activité 485 m2 OLACT2105836/1
0 Bureau 60 m2 OLACT2105836/1
0 Activité 485 m2 OLACT2105836/1
0 Bureau 60 m2 OLACT2105836/1

Emplacement

94000 Créteil

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A4/A86/N6

  • RER : D creteil/pompadour

Votre conseiller :

Nicolas Leclerc

+33 (0)1 48 15 18 68

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