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Location Local d'activité 473 m²67200 Strasbourg

Description

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN BATIMENT SBY1 - PARC DES FORGES - REF 19/038
Immeuble récent, en zone franche, à l'entrée ouest de Strasbourg regroupant + 70 entreprises réparties dans des locaux d'activité, bureaux et locaux à usage de services. Le lot n°1 est disponible. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 10HT m²(hors taxe foncière).

Ce local dispose d'un open space de 100 m² environ avec kitchnetette et sanitaire ainsi qu'un dépôt de 60 m² environ accessible par une porte sectionnelle électrique.

Le hall est équipé d'un chauffage au sol et le bureau d'une climatisation réversible.

Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s’agissait d’une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.

L'accessibilité est directe par l'autoroute A351.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, n'hésitez pas à nous appeler !

 

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Murs : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
  • Source chauffage : Electrique
  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied sectionnelle
  • Faux plafond : luminaires encstrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Autre élément bureau : Coin cuisine
  • Autre élément bureau : Open space (selon le lot)
  • Transport: Aéroport : à 15 mn
  • Transport : Bus : 50 -50a
  • Desserte routiere : A4 - A35
  • Gare : à 10 mn
  • Transport: Tram : Lignes A et D
  • Parking extérieur : 9

Tableau de surface

NiveauNatureSurface m²Lot
RdcActivité155 m²2
RdcActivité163 m²5
RdcBureaux155 m²3