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Location Local d'activité 606 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Description

VILLEBON SUR YVETTE (91) A LOUER - CELLULE SITUEE A PROXMITE DE LA N20
Offre rare sur le secteur !!! Fiscalité : 11,92 € /m²/an - Charges : 5,61 € assurance incluse, hors provisions pour consommation de fluides - Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT HC

A LOUER  - ACTIVITE & BUREAUX

Au sein d’un parc d’activité récent et en excellent état, nous vous proposons à la location, de locaux d’activité et bureaux d’accompagnement. Ces surfaces peuvent être divisibles en 2 lots.

 

Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent de climatisation.

 

La partie activité dispose d'accès plain-pied, d'un accès à quai et bénéficie d’une belle hauteur de stockage entre 7,50 et 8 m.

 

La charpente est métallique, la couverture en bac acier isolé, le sol en béton (charge au sol 3 T/m²) et  les murs en bardage double peau. Le site se trouve à proximité de l’A10, de la N20 et de la N118.

 

Le Parc se situe à proximité directe d’une zone commerciale et à proximité des transports en commun.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
  • Charge au sol Rdc : 3.000 kg/m²
  • Sécurité : Barrière
  • Réseau Incendie Armé : Oui
  • Etat du terrain : Goudronné + voirie lourde
  • Chauffage : Aérothermes au gaz
  • Etat de l'immeuble : Moderne
  • Etat des locaux : Récent très bon état
  • Type d'accès : Tous porteurs
  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai
  • Transport: Aéroport : ORLY
  • Transport: RER : Ligne B Station Massy Palaiseau
  • Desserte routiere : A6/A10/N20

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
31ER117 m²BureauxNCNC
3RDC489 m²ActivitéNCNC