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Location Local d'activité 2 502 m²33700 Mérignac

Description

MERIGNAC PA VERT CASTEL 2
Bâtiment à construire à usage d'entrepôts de bureaux et mezzanines avec accès PL à quais et plain-pied. Division possible en 2 lots de 1095 et 1068 m². Possibilité de construction d'un bâtiment clé en main. Il est situé proche de la rocade et bénéficie d'un environnement de qualité.

 

[ À LOUER ] BÂTIMENT ACTIVITÉ

 

Mérignac, est une des villes principales de la Métropole située au sud-ouest de celle-ci. Avec plus de 70 000 habitants ( Insee ), elle se classe comme une des villes les plus attractives et dynamiques de la Région.

Pôle aéronautique majeur en France, avec notamment Dassault Aviation et Thales, la commune rayonne de technologie et développement. Et a accueilli en son sein un projet ambitieux.

Particularité de la Métropole, l’Opération d’Intérêt Métropolitain Bordeaux Aéroparc ( OIM Bordeaux Aeroparc ) a pour objectif de contribuer l'attractivité de Bordeaux Métropole sur le secteur Aéronautique Spatial Défense (ASD), en valorisant le territoire situé autour de l'aéroport de Mérignac. Avec près de 20 000 emplois, la filière ASD représente en effet la première industrie de Bordeaux Métropole : à date, Bordeaux Aéroparc accueille déjà 7 groupes internationaux (dont Dassault, Aérospace, Airbus, Daher …) et de nombreux sous-traitants qui plébiscitent cette localisation de premier ordre à l'ouest de la métropole.

 

Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle ( ZI ) à Mérignac, nous vous proposons ces bâtiments à construire à usage d'entrepôts de bureaux et mezzanines avec accès PL à quais et plain-pied. Zone attractive et choisie par de nombreux logisticiens et industriels de la région, n'hésitez pas et contactez nous pour visiter ce bien, vous le constaterez par vous-même.

Division possible en 2 lots de 1095 et 1068 m²

 

Service et prestations :

  • Immeuble à construire
  • Terrain global de 4737 m²
  • Environnement vert
  • Bardage double peau
  • Charge au sol rdc 3000 kg/m²
  • Porte d'accès à quai et plain-pied : 2 chacunes
  • Câblage informatique
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés

 

Accessibilité :

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité, vos collaborateurs sauront apprécier la proximité des nombreuses commodités : commerces (dont le Centre commercial Mérignac Soleil), salles de sport, hôtels, restaurants. En bordure de rocade, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et d'une excellente accessibilité (rocade sortie 11b). Ainsi vous vous rendrez à l'aéroport de Bordeaux Mérignac en seulement 10 minutes, et en 30 minutes à la Gare de Bordeaux Saint-Jean. Le site est également desservi par le tramway A "Le haillan Rostand".

 

Cette zône, déjà très plébiscitée pour son dynamisme, est en pleine évolution. Positionnez-vous dès aujourd'hui ! 

Vous recherchez des locaux activité ? Laissez-nous vous accompagner dans votre projet que ce soit dans l'achat ou la location.N'hésitez pas et contactez nous au : 05 81 94 35 04

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé isolé
  • Eclairement : Skydomes
  • Locaux sociaux : Oui
  • Etat du terrain : Goudronné
  • Aire de manoeuvre : Oui
  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Etat des locaux : Neuf
  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied
  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai
  • Bureaux cloisonnés : Oui
  • Câblage informatique : Oui
  • Transport: Aéroport : Bordeaux Mérignac 5 mn
  • Desserte routiere : Proche rocade
  • Gare : Bordeaux St Jean 25 mn
  • Transport: Tram : L.A - Le Haillan Rostand

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R + 1Annexes142 m²-
RDCActivité796 m²-
RDCBureaux157 m²-
0Activité769 m²-
R + 1Annexes142 m²-
RDCBureaux157 m²-