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Location Local d'activité Baldersheim : Tout savoir
Sausheim est une commune du département Haut-Rhin, dans la région Grand Est. Elle compte près de 5 500 habitants, et fait partie de l'agglomération Mulhouse Alsace. Cette charmante commune combine zones résidentielles et zones d'activités économiques, et est bien adaptée pour la location d'entrepôts. Elle se divise en quatre secteurs principaux : le Vieux Sausheim correspond au centre-ville et rassemble nombre de petits commerces et boutiques d'artisanat local. Le nord de la ville abrite principalement des immeubles résidentiels, qui peuvent également constituer des offres intéressantes d'immobilier d'entreprise. Le quartier sud possède une zone industrielle particulièrement attractive pour la location d'entrepôts, tandis que la partie est de la ville regroupe de nombreuses entreprises.
Pour la location d'entrepôts à Sausheim, ne manquez pas de consulter les offres dans les quartiers à l'est de la ville : on y trouve notamment la zone d'activités de l'Île Napoléon, ainsi que le site industriel de PSA Peugeot-Citroën, qui est l'employeur majeur de la ville. S'implanter dans cette zone constitue un bon choix pour s'intégrer au sein d'un tissu économique dense et varié. La commune accueille également sur son territoire le plus grand centre commercial du Haut-Rhin à l'Île Napoléon. Avec plus de 60 boutiques et un vaste hypermarché Carrefour pour une surface totale de 25 000m2, ce centre commercial de premier plan attire près de 4 millions de personnes chaque année. C'est un site incontournable pour les entreprises qui recherchent des locaux pour le stockage de leurs marchandises. En louant des entrepôts dans cette zone est, vous profiterez également des infrastructures de transport ainsi que de la présence de parkings.
D'autre part, la commune est située à seulement 5 km du centre-ville de Mulhouse, qui est une ville majeure en Alsace. Ce dynamisme affecte positivement toute la zone alentour, et notamment Sausheim. De nombreux parcs d'activités économiques se trouvent au sein du « croissant technologique mulhousien », notamment le parc de la Mer Rouge, la ZFU du parc des Collines, ou encore le village industriel de la Fonderie. Tout ceci est profitable à la location d'entrepôts à Sausheim : vous pourrez en effet bénéficier de ce réseau d'entreprises et d'infrastructures pour faire prospérer votre entreprise.
Autre avantage à s'implanter à Sausheim : la commune est bien desservie par les transports en commun depuis et vers Mulhouse. De plus, les autoroutes A35 et A36 permettent de rejoindre facilement d'autres grandes villes alsaciennes, notamment Strasbourg et Colmar. La gare TGV de Mulhouse permet aussi de voyager rapidement vers de grandes villes françaises comme Paris et Lyon (moins de 3 heures de train), ou encore Marseille (5 heures). L'aéroport Basel-Mulhouse-Fribourg est également pratique pour relier les grandes villes européennes lors de vos déplacements d'affaires.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos