N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !4 708 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Location Entrepôt 5 436 m² - 31620 Villeneuve-lès-Bouloc

Description

EUROCENTRE
A LOUER, CELLULES DE STOCKAGE/BUREAUX RECENTES AU COEUR D'EUROCENTRE.BATIMENTS ISOLES DISPOSANTS D'UNE VISIBILITE DEPUIS L'AUTOROUTE.

TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOTS/BUREAUX A LOUER

Excellente visibilité depuis l’autoroute A62 Toulouse-Montauban !

Découvrez deux cellules logistiques en très bon état à 20 minutes seulement au nord de Toulouse au cœur de la Zac d’Eurocentre.

Descriptif des surfaces :

  • Entrepôts de classe C à partir de 2 416 m²
  • Bureaux de 402 m²climatisés.

Caractéristiques entrepôts :

  • Largeur : 52 mètres
  • Profondeur : 46 mètres
  • Bâtiment isolé
  • Terrain enrobé
  • Charge au sol : 5 Tonnes/m²
  • Hauteur maximale : 8,3 mètres
  • 2 accès poids lourds à quai
  • 2 accès plain-pied
  • 1 rampe d’accès
  • Aire de manœuvre

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l’un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d’Eurocentre. La ville se situe au cœur de l’axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.

La ZAC d’Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l’Europe du Sud, au carrefour avec l’Espagne, l’Italie et l’axe Bordeaux-Paris.

 Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.

Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D’ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.    

Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.

Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques

L’accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l’A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris).

Une ligne de bus express – la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL– dessert la ZAC d’Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d’Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre – Villemur et Toulouse (Borderouge) – Eurocentre – Grenade tous les quarts d’heures aux heures de pointe.

La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) – Fronton – Villemur sur Tarn dessert également le site.

La gare SNCF de Castelnau d’Estrétefonds à 2 km du site d’EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d’environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.

L’aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)

Centre routier :

Situé au cœur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie

Espaces verts et biodiversité :

Plus de 60 hectares d’espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.

Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d’orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Murs : Bardage double peau
  • Ossature : et charpente métallique
  • Couverture : Bac acier
  • Dimension largeur : 52 m
  • Dimension profondeur : 46 m
  • Hauteur maximale : 8,30 mètre(s)
  • Année construction : 2010
  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
  • Charge au sol Rdc : 5.000 kg/m²
  • Eclairement : Zénithal
  • Etat du terrain : enrobé
  • Aire de manoeuvre : Oui
  • Etat de l'immeuble : Récent 5 à 10 ans
  • Etat des locaux : Récent très bon état
  • Accès : gros porteurs
  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied
  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,20 mètre(s)
  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai
  • Hauteur sous porte à quai : 2,80 mètre(s)
  • Portes d'accès : 1 porte d'accès
  • Rampes d'accès : 1 rampe d'accès
  • Faux plafond : avec luminaires encastrés
  • Sol bureaux : carrelage et moquette
  • Desserte routiere : au pied de l'A62

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
102 416 m²Entrepôts classe CNCNC
20402 m²BureauxNCNC
102 617 m²Entrepôts classe CNCNC