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Location Local d'activité 818 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

Description

VILLENEUVE LA GARENNE PARC DE L'ETOILE
Dans un ensemble immobilier, le bâtiment B est disponible pour une surface de 818 m² d'activité/bureaux en RDC. Loyer m² activité climatisé : 130 /m²/an HT/HC Charges annuelles : 9 % du loyer annuel HT/HC

RARE SUR LE SECTEUR !

Nous vous proposons, à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 818 m² environ. Le bâtiment est récent (2006) .

Prestations techniques : structure en béton armé, charpente béton, isolation thermique, sol en béton finition quartz, charge au sol : 1T/m² env. maximum, hauteur libre : 4,50 m² env., chauffage par aérothermes gaz, climatisation possible, sanitaires.

De plus, les locaux se trouvent dans un site clôturé (portails et portillons) et sécurisé (PC Sécurité, interphones et digicodes) et bénéficient d'accès plain-pied tous porteurs.

Les bureaux bénéficient de : accueil, chauffage individuel électrique, climatisation, sols en dalles moquette, faux-plafonds : dalles en fibre minérale avec luminaires encastrés, fenêtres, locaux sociaux (sanitaires).

10 places de parking pour véhicules légers en sous-sol plus places libres sur le site.

Au cœur d'une zone d'activité, les locaux sont idéalement situés à proximité de l'autoroute A86 et des quais de Seine. Les transports en commun desservent efficacement le site via la ligne du RER C à « Gennevilliers» et les lignes de bus n° 177 et 166.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Charpente : Béton châssis en alu. laqué
  • Murs : Béton peint
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Immeuble indépendant : Bâtiment B
  • Hauteur libre : 5,50 mètre(s) environ
  • Puissance électrique : armoire dans local TGBT
  • Source chauffage : Electrique
  • Type chauffage : Individuel
  • Eclairage : 150 lux /luminaires fluos
  • Eclairement : Gamelles industrielles
  • Locaux sociaux : Sanitaires
  • Environnement : Dans le Parc de l'Etoile
  • Etat du terrain : Bétonné avec luminaires étanches
  • Aire de manoeuvre : et voirie lourde
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Type d'accès : Tous porteurs
  • Porte d'accès plain-pied : (avec commande électrique)
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés 300 lux basse luminance
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette et carrelage
  • Revêtement mural : peinture
  • Sanitaires : Oui. vasques et lavabos
  • Fenêtres : Oui
  • Autre élément bureau : Plinthes périphériques
  • Transport : Bus : 137, 166, 177, 178, 261, 378
  • Transport: RER : C Station "Gennevilliers" + bus
  • Desserte routiere : A 86, A 1, A 15
  • Gare : RER D :"St Denis" + bus
  • Transport: Tram : Futur Tram T 2
  • Parking extérieur : 10