Location Local d'activité2 540 m² Votre Local d'activité

57000 Metz

METZ - ZI METZ Deux Fontaines
REF OLACT 21 11 770

Bâtiment isolé et rénové en 2004 composé de locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux, divisés en 3 lots pouvant être loués séparément ou ensemble.

• Lot 3 : 
  • A vocation de stockage / activité basse hauteur d’environ 215m² au total dont :
    • Environ 185 m² de locaux d’activité et stockage basse hauteur / hauteur utile 3,0 m
    • Environ 30 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • Puissance électrique maximale de 9 kVa
  • TF 2023 : environ 3 300€

• Lot 4 : 
  • Vocation bureaux d’environ 425m² sur 3 niveaux
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • Puissance électrique maximale de 18 kVa
  • TF 2023 : environ 3 200€

• Lot 8 : 
  • Disponible à partir du 01/12/2024
  • Vocation stockage / activité d’environ 1 900m² au total dont :
    • Environ 1 900 m² de locaux d’activité et stockage avec quais accessibles via une rampe / hauteur utile 10,0 – 12,0m
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • TF 2023 : environ 16 500€

Au coeur de la zone d'activité des Deux Fontaines, le bâtiment  bénéficie d'une excellente accessibilité :

• au deuxième rang de l’Avenue des Deux Fontaines (15 000 passages / jour) à Metz.
• à 2 minutes de l’A31
• Transport en communs à proximité - LEMET arrêt « De Chardin »