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Location Local d'activité 2 190 m² - 77090 Collégien

Description

COLLEGIEN (77) ZAC DE L'AMIRAULT

Emménagez dans un parc d'activité PME - PMI aux surfaces modulables à la location

Diverses surfaces disponibles, locaux polyvalent d'exploitation et modulable à partir de 218m² d'activité accompagné de 80m² de bureaux en étage avec places de stationnement

  • Clos et couvert
    • Structure charpente métallique
    • Hauteur sous poutres activité : 7 m minimum
    • Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 minimum
    • Hauteur sous faux plafond bureaux : 2,60 m
    • Soubassement en béton doublé d’un Isolant Technique Extérieur
    • Revêtement de façade en bardage métallique double peau et bardage bois
    • Couverture bacs aciers + isolation et étanchéité finition ardoisée
    • Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
    • Structure de voierie permettant rotations Poids-Lourd
  • Caractéristiques techniques
    • Courant faible : accès au parc et aux cellules par interphone et digik
    • Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
    • Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
    • Système de chauffage et VMC :
    • Bâtiments D, E, F et G : 3m * 4m ht
    • Portes sectionnelles :
    • Surcharge d’exploitation dallage partie activité : 3t / m²
  • Finitions :
    • Dallage surfaquartz
    • Partie bureaux : doublages placo ½ still, faux plafonds démontables et moquette

 

Frais de redaction d'acte loyer annuel HT/HC entre 10 000€ et 50 000€ : 800€ loyer annuel HT/HC entre 50 000€ et 100 000€ : 1 000€ loyer annuel HT/HC supérieur à 100 000€ : 2 000€

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Revêtement mural : Oui
  • Sanitaires : Oui. 2 par lot
  • Fenêtres : Oui
  • Hall d'accueil : Oui
  • Transport: RER : Ligne A Station "Torcy"
  • Desserte routiere : A4 / A104 / D471
  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Charpente : Métallique
  • Murs : parpaings et bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Année construction : 2018
  • Hauteur libre : 6,80 mètre(s)
  • Charge au sol Rdc : 3.000 kg/m²
  • Source chauffage : Electrique
  • Type chauffage : Individuel
  • Eclairement : panneaux translucides skydomes et zénithal
  • Locaux sociaux : Sanitaires
  • Sécurité : Contrôle accès badge
  • Etat du terrain : Voirie lourde
  • Aire de manoeuvre : Oui
  • Chauffage : Gaz
  • Etat de l'immeuble : A construire
  • Etat des locaux : Neuf
  • Accès : Plain pied
  • Type d'accès : Moyens porteurs
  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot / 4,5 m
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
D11er125 m²BureauxNCNC
D21er80 m²BureauxNCNC
D31er81 m²BureauxNCNC
D51er80 m²BureauxNCNC
D61er81 m²BureauxNCNC
D1rdc331 m²ActivitéNCNC
D2rdc218 m²ActivitéNCNC
D3rdc221 m²ActivitéNCNC
D4rdc331 m²ActivitéNCNC
D4rdc125 m²BureauxNCNC
D5rdc218 m²ActivitéNCNC
D6rdc221 m²ActivitéNCNC